成都拍卖土地配建人才公寓是什么？

　　配建人才公寓定义

　　拍卖土地配建人才公寓，是指土地竞得人根据宗地配建人才公寓方案和《国有建设用地项目履约协议书》相关约定进行建设，并在项目达到预售(现售)条件时直接向符合条件的人才进行优先、优惠销售的商品住房。

　　套型和配建比例

　　各区(市)县应当按照拍卖土地配建人才公寓年度计划，会同土地提供方共同编制宗地配建人才公寓方案，明确规划条件、建设条件、配建人才公寓的面积比例等具体要求，并将上述要求作为土地竞得人义务纳入土地出让方案及《国有建设用地项目履约协议书》。

　　配建人才公寓的项目套型建筑面积90平方米以下住房套数占住房总套数比例不得低于20%。

　　配建人才公寓的面积(即人才合计可享受政策性优惠面积)比例原则上不低于宗地住宅计容总建筑面积的20%。

　　定价方式

　　拍卖土地配建人才公寓项目，应按照商品住房的相关规定办理预售或现售手续，销售价格按照商品住房定价方式进行确定。

政策来源：成都市住房和城乡建设局http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c150804/2021-12/21/content_b73c952683af4bf59f6a6fa80d539e2c.shtml