成都蓉易住平台二手房买卖操作指南

　　成都蓉易住平台二手房买卖操作指南

　　一、办理说明

　　(1)本渠道仅支持符合移动端办理条件的业务，符合移动端办理条件是指：

　　1) 买卖双方证件类型为身份证

　　2) 买卖双方年满 18 周岁

　　3) 交易类型为非“共有人之间的买卖”

　　4) 房屋为5+2 区域(即锦江、武侯、青羊、成华、金牛、高新区和天府新区范围内的房屋 )

　　对不符合移动端办理条件的可通过住建局官网-住建蓉 e 办-个人服务-存量房买卖自助签约办理。

　　(2)为保障用户使用体验，部分业务须用户完成账号实名认证登录后才能正常办理。

　　(3)若买卖双方存在代理人，则在手机端操作时依然需要买卖双方本人操作。

　　二、操作路径

　　注：目前支持天府市民云 APP 、天府蓉易办 APP 渠道。

　　(1)天府市民云 APP

　　用户下载安装“天府市民云”APP 后，点击“我的—登录/注册”，提示进行面部识别身份认证，用户成功登录。登录后点击“首页-住在成都” 进入“蓉易住”平台。

　　(2)天府蓉易办 APP

　　用户下载安装“天府蓉易办”APP 后，点击“我的—登录”，选择“个人登录”。对于未申请账户的用户请选择“立即注册”，对于已有账户的用户，可选择输入账号密码登陆。也可通过“支付宝”、“电子社保卡”方式进行授权登陆。用户成功登陆后，点击“便民—房管服务—查看更多”选项，选择“蓉易住”进入。进入“蓉易住”平台后，可选择“二手房”板块。

　　三、操作说明

　　(1)自由交易的存量房买卖合同签约只能由卖方发起;备案申请、存量房资金监管协议签约没有先后顺序，买卖双方可以同时进行。

　　(2) 中介交易的经纪服务合同签约/撤销、存量房买卖合同签约/撤销由中介端发起;存量房资金监管协议签约没有先后顺序，买卖双方可以同时进行。