成都天府龙智壹号小区怎么样？

　　一、项目介绍

　　天府龙智壹号小区项目由成都津智建设开发有限公司开发建设，项目位于成都市新津区杨柳大道299号，项目规划建设净用地面积约92606.66平方米，规划总建筑面积约257598.7平方米。地上计容建筑面积约185205.32平方米，地下建筑面积约66774.52平方米，容积率约2.0，绿地率30.1%。项目住宅共计1394套，建筑面积区间约85-118㎡，天府龙智壹号小区项目地下负一层为停车场和设备用房。

　　二、周边配套

　　道路交通：

　　三横三纵三轨双机场的立体交通构成了城南约40分钟生活圈。

　　轨道交通(三轨合一立体交通网络)：

　　1、地铁10号线(太平园-新平)——地铁10号线5个站点约18分钟到达双流国际机场，换乘地铁3号线5站地铁达到武侯核心，换乘地铁19号线可达天府新区以及高新区;

　　成绵乐高铁——约20分钟可到达成都南站和成都东站。

　　市域铁路S8号线(规划中，新津-大邑)——无缝衔接天府中央商务区。

　　2、城市路网：“三横三纵”城市路网，畅联全城。

　　横向：正公路-武汉路约30分钟车程直达秦皇寺中央商务区、约40分钟到达金融城，天新邛快速路通车后约20分钟到达科学城，第二绕城高速;

　　纵向：分别为大件路(链接正公路，达天府新区只需约20分钟)、京昆高速、剑南大道(链接高新、金融城)，立体交通畅达全城。

　　教育资源：

　　TOP级教育资源，约1KM内公办&国际名校环绕，目送式教育，起步世界级。

　　幼儿园：新津二幼、墨文幼儿园、机关三幼。

　　小学：五朵金花独占其二，石笋街小学(已建成)，2023年9月开始招生，泡桐树小学已签约待建。

　　中学：成都嘉祥天府牧山校区(签约)、北大附中为明学校(K12)(已开学)，以及英国王室指定贵族学校，英国百年首相学府，中国唯一一所墨文国际学校(K12)。

　　大学：成都艺术职业大学。

　　综合商圈：

　　新津TOD商业体、3E轴E商坊仿太古里沉浸式商业街、旭辉里、项目内锦绣花街等。

　　医疗配套：

　　附近1.2KM建设有新津区第二人民医院(二已)，附近5KM建设有省骨科医院天府分院(三甲)、新津中医医院(二甲)、新津区妇幼保健院(二甲)、成都市妇女儿童中心医院新津分院(二甲)等医院。

　　生态资源：

　　毗邻约165亩牧山之心智慧公园和长约10公里的杨柳河生态公园、牧山之心智慧公园内含智慧体育中心、智慧文化中心、智慧图文中心等配套。

　　三、销售对象和销售顺序

　　项目销售对象和销售顺序按照成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于重新发布《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》的通知(成住建规〔2022〕16号)规定执行。

　　四、项目咨询方式

　　项目接待点位：成都市新津区杨柳大道299号。

　　咨询热线：028-82428888。