成都首钢璟悦里花园值得购买吗?

　　成都首钢璟悦里花园项目介绍

　　开发商：首钢璟悦里花园由成都首钢房地产开发有限公司开发建设。

　　地址：该项目位于成华区人民塘路100号

　　面积：净用地面积约28394.63㎡(约42.6亩)，规划总建筑面积84180.71㎡，容积率2.0，绿地率为35%，地上计容建筑面积56789㎡，配建销售型一类人才公寓的面积(人才实际可享受政策性优惠面积)占计容建筑面积的1%。

　　房源情况：可售住宅8栋(均为14-17层小高层)，总户数516户，梯户比为两梯四户。主力户型面积区间约90-137㎡，主力面积约90㎡户型126户约占整个项目的24.4%，主力面积约110㎡户型124户约占整个项目的24%，主力面积约120㎡户型118户约占整个项目的22.9%，主力面积约137㎡户型124户约占整个项目的24%，交付标准为装修交付，最高清水限价22890元/㎡，装修标准以最终实际批复为准。

　　成都首钢璟悦里花园周边配套

　　1. 道路交通:

　　三横：二环，中环、三环

　　三纵：府青路、蜀龙路、成华大道

　　三轨道：地铁7号线二仙桥站(约1.2km)、8号线十里店站(约1km)、17号线机车厂站(在建中，约200m)。

　　2. 教育资源:

　　区域内有万汇学校、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校、二仙桥学校、成华中学、成华小学、理工大学附属小学、成都第十三幼儿园、成都第二十八幼儿园润翔园、成都第二十四幼儿园、成都第二十四幼儿园(乐彩城分园)等(学区划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为准，我司不对入学条件及政策做任何承诺)。

　　3. 综合商圈:

　　万象城、合信K101(在建)、万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、招商花园城、中车商业街、蓝光coco耍街及社区底商、中国铁建广场、SM广场、龙湖三千集、伊藤洋华堂等。

　　4. 医疗配套:

　　成都市第六人民医院、核工业416医院、华西第二医院成华妇女儿童医院(在建)、四川省第一中医医院(在建)、成都市第二人民医院、誉美医院等。

　　5. 生态资源:

　　红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、体育公园、城市仁德足球公园、北湖生态公园、圣灯公园等。