成都成华区桂林萃岛保障性租赁住房第三批登记公告

导语 城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次,位于成都市成华区桂林东路1、2号。

  一、房源情况

  地址:城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次,位于成都市成华区桂林东路1、2号

  房源情况:配租房源共685套(间),含整租297套,按间出租388间,均为小高层电梯楼房,总建筑面积30979.4平米。

  面积:整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积,按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

  租金价格:根据最新发布的《2023年4季度成都市租赁住房平均租金水平信息》,龙潭街道的市场平均租金水平为25.33元/平方米/月,城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次的租金价格介于14.31元/平方米•月至22.75/平方米•月之间,相当于该街道的市场平均租金水平的56.45%—89.81%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次房源全部为精装修。物业管理费为1.08元/平方米/月

  二、登记对象

  城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件:

  1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

  2.在成都市成华区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

  “保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请,申请人登录成都市住房和城乡建设局官网,点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏,选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可通过移动端申请,申请人登录“天府住房通”微信小程序,点击“租赁码”进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件:《保障性租赁住房申请须知》。

  三、登记时间

  2024年4月15日至2024年4月17日(每日9:30至17:00)

  四、登记规则

  (一)登记方式:

  ①登录成都市住房和城乡建设局官网,进入“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏,点击“报名登记”后选择“桂林萃岛南区”保障性租赁住房项目进行登记。

  ②登录“天府住房通”微信小程序首页,点击“报名登记”进行登记。

  (二)登记顺序:登记成功后,系统自动记录申请人的登记时间,原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房,具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

  (三)登记撤销:申请人登记成功后如需撤销登记,可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销,本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的,以重新登记的时间为准。

  五、预约看房

  项目提供现场看房服务,有看房意向的申请人,可在2024年4月15日至2024年4月17日,每天09:00至17:30通过电话进行预约。

  咨询座机电话:028-85004153

  预约手机:15928462093、15821579327

  六、承租人关系认定

  (一)在登记报名结束后,对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等),可在 2024年4月18日9:30至4月19日17:00之间,在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面或“天府市民云”APP 租房专区上进行“关系认定”。完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”,但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套三,完成关系认定的人员数量不可超过3人。

  (二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序或者“天府市民云”APP 里的“保租房”页面点击“关系认定”,填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码,发起关系认定邀请,被邀请人员需在2024年4月19日17:00前接受并确认邀请,即可完成关系认定。

  (三)所有完成关系认定的申请人,将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作,同时组内其他成员不能进行选房操作。

  (四)当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时,系统将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。实际选房人确认选房后,未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房,其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序,将作为其选房顺序。

  (五)完成关系认定的申请人只能选择套二及以上房源,不能选择套一房源。

  温馨提示:

  1.项目选房公告将于2024年4月22日09:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网,点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏,选择“公示公告”,在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

  2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间,进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”,点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目,查看可选房源信息。

  3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的,可以通过咨询服务电话了解(咨询电话:028-85004153;15928462093、15821579327)也可以前往桂林萃岛南区7栋1单元1楼大厅,由现场工作人员提供解答和操作指导。

  4.项目登记报名完成后,为了满足家庭承租、好友合租等需求,对分间出租的房屋有整套租赁需求的申请人,在选房开始前需通过“天府住房通”小程序和“天府市民云”APP 进行“关系认定”,填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码,发起关系认定邀请,被邀请人员需要在“天府住房通”小程序上或者“天府市民云”APP 上接受并确认邀请,完成关系认定。

  5.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”选房页面,未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后,每位申请人有2分钟优先选房权,间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房,以此类推。申请人进入选房页面后,直至本批次房源选房结束前,均可在小程序或APP上进行选房。

  6.保障性租赁住房只租不售,不得转租、分租、转借,不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为,如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

  7.按间出租的房源,水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认,若协商无法达成一致意见的,按照以下方式缴纳:①水费按实际居住人数均摊。②电费的分摊方式:卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担,总电表减去卧室电表的部分属于公共用电,公共用电按照房间数均摊。③燃气费的分摊方式:按照实际居住人数均摊。④房屋网络宽带已经安装完成,申请人仅需按周期向运营单位支付网络使用费即可。

  8.物业费的缴纳方式:物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费,物业费由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳凭证。

  9.本批次房屋为新装房屋,室内已安装燃气设备但未开通燃气,需承租人签约后自行前往燃气营业厅预约开通,预约后开通燃气需要约1-2周(实际通气时间以燃气公司安排为准),请申请人根据自身情况合理安排好入住时间。

  10.现场咨询点位于桂林萃岛南区7栋1单元1楼大厅,有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

  现场看房预约电话:15928462093、15821579327

  咨询服务电话:028-85004153

  特此公告。

  附件:

  1.保障性租赁住房申请须知

  2.城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次配租房源明细表

温馨提示:微信搜索公众号【本地宝成都房产】,关注后在对话框回复【桂林萃岛】直达成华区桂林萃岛第三批保租房登记入口,查看详细申请条件、申请流程,房源价格明细表+户型+配套设施等更多内容。

关注更新
返回本地宝首页

热点推荐

最新阅读

反馈