成都高新区西芯汇城保障性租赁住房第一批次登记公告

　　成都高新区西芯汇城保障性租赁住房第一批次登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（成办发〔2021〕80号）、《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》（成办规〔2022〕8号）等文件精神要求，成都高新区将启动西芯汇城保障性租赁住房第一批次的配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：

　　一、房源情况

　　西芯汇城保障性租赁住房位于成都市高新西区天瑞路99号，处于高新西区西园街道，紧邻西区体育公园、龙湖时代天街商圈、电子科技大学清水河校区，临近有轨电车蓉2号线天欣路站，为小高层电梯楼房。

　　项目共计 952 套房源，为达到项目运营管理要求，计划分批次配租，本批次计划配租房源共500套，配租房源总建筑面积25668.83平方米。出租房源计租面积按照该房源建筑面积计算。

　　西芯汇城保障性租赁住房（第一批次）房源情况

　　根据最新发布的《2025年2季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，西园街道的市场平均租金水平为 37.51元/平方米/月，本项目房源的租金价格为28.1-33.46元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的74.91~89.21%左右（符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定）。本项目房源全部为精装修。物业管理费为2.185元/平方米/月，本项目执行民用水、电、气收费标准。

　　本项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/ ），点击“住建蓉 e 办”，进入“住房保障”专栏，点击“公示公告”，选择“房源公示”进行查看。也可在“天府市民云”APP 前往“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“西芯汇城”进入项目详情页查看房源。

　　二、登记对象

　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；

　　2.在成都市高新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请。

　　①登录成都住建蓉 e 办，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。②可进入“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“住房保障”板块进行申请。

　　③可登录“天府住房通”微信小程序“资格申请”板块申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2025年10月20日10点00分至2025年10月21日17点00分。

　　四、登记规则

　　（一）登记方式：

　　①登录成都住建蓉 e 办进入，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”点击“报名登记”后选择本项目进行登记。

　　②也可进入“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“保障性租赁住房”板块中进行登记。

　　③可登录“天府住房通”微信小程序“报名登记”板块报名。

　　（二）登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　（三）登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2025年10月16日10:00至10月22日17:00进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。

　　咨询电话：18380122009、14708076550

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2025年10月22日发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉 e 办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“项目公告”里面查看选房信息和选房顺序。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序上进行线上选房。根据公示的选房开始时间，前往“天府住房通保租房”专区，选择对应项目，选择“在线选房”，点击“立即选房”选定意向房源。

　　3.申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中如有疑问，可拨打咨询服务电话（18380122009、14708076550）进行了解。也可以前往高新西区天瑞路99号西芯汇城2栋2单元一楼现场，由现场工作⼈员提供解答和操作指导。

　　4.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　5.水电燃气费缴纳方式：水电燃气费用由承租人自行充值至对应能源公司。

　　6.物业费缴纳方式：按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由承租人在“有巢”APP进行账单支付。

　　7.登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到现场看房。

　　西芯汇城项目现场看房预约电话：18380122009、14708076550。

　　成都高新区公园城市建设局咨询电话：02885327961。

　　特此公告

　　附件：

　　1.保障性租赁住房申请须知

　　2.西芯汇城保障性租赁住房项目第一批次配租房源明细表

　　附件1

　　保障性租赁住房申请须知

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　　附件2

　　西芯汇城保障性租赁住房（第一批次）配租房源明细表

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