成都商品房网签合同备案办理指南

　　一、操作流程简图如下

　　二、流程步骤示范

　　1.登录成都数字房产网上政务大厅，使用企业销售账号进行登录。

　　2. 选择“商品房签约”模块，对需要申请网签备案的房屋点击“申请备案”

　　3. 然后在该模块左下角点击“交易备案申请”

　　4.编辑需上传的影像资料

　　5.影像资料上传成功后，可查看其状态，应显示为“申请状态”

　　三、其他说明

　　（一）要件资料

　　1.购房人有效身份证明材料原件（正、反面）；

　　2.商品房合同装修条款及签字页（交易双方签字、盖章）；

　　3.预售款进入资金监管银行的银行证明（现房销售勿需提交）；

　　4.其他：公证委托书、监护关系证明文件、受托人有效身份证明（正、反面）等材料原件；

　　5.非摇号项目另需上传购房人符合购房条件的相关材料。

　　（二）注意事项

　　1.上传的影像资料需全面、清晰，公章完整清楚（商品房合同签字页、盖章页需完整清楚；购房人所在的资金监管表上传页需加盖银行鲜章）。

　　2.商品房预售许可证（或现售备案）在商品房销售管理一科办理的项目线上备案办事点选择后子门房产分中心，在商品房销售管理二科办理的选择城南房产分中心。

　　3.审核通过后自动生成合同备案号,备案完成;审核不通过,该件自动退回拟定合同状态,开发企业可查看审核不通过原因,重新申请并上传影像资料，待重新审核。

　　4.工作时限：即时办理。