成都公积金贷款利率最新

　　公积金贷款利率

　　首套房：5年以下(含5年)为2.6%，5年以上在3.1%

　　二套房：五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

　　商业贷款利率

　　5年(含)以下：3.65%

　　5年以上：4.30%

　　下调后利率怎么算?

　　1、2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

　　2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

　　下调消息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。

　　(一)执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率;

　　(二)执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的 1.1 倍。

　　在贷款还款期内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。

　　(一)贷款期限为 1 年的，不分段计息;

　　(二)贷款期限在 1 年以上的，于次年 1 月 1 日起按相应利率档次执行新的利率规定。

　　借款申请人申请公积金贷款的额度不能全部满足贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款。

　　组合贷款中商业性个人住房贷款与公积金贷款由贷款银行与成都公积金中心分别审批，其中贷款期限、还款方式应保持一致。组合贷款按资金来源分别执行相应的法定利率。组合贷款的担保应采取同一种担保方式，设定同一抵押物。