崇州市崇中展业投资有限公司梧桐公寓项目租售公告

　　崇州市梧桐公寓项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。已取得崇州市人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)、《崇州市人才公寓租售管理实施细则》(崇府办函〔2021〕13号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购梧桐公寓项目相应房源。现将相关事宜公告如下。

　　一、项目概况

　　梧桐公寓项目位于崇阳街道永康东路511号，项目占地27亩，总建设面积约6万平方米，容积率为2.5，建筑密度25%，绿地率35%。共建4栋住宅，其中1号楼层高为18层，2、3、4号楼层高为26层。住宅共计482套，其中115套约53㎡(一室一厅一卫)，17套约88㎡(一室两厅两卫)，100套约78㎡(两室两厅一卫)，100套约87㎡(两室两厅一卫)，50套约100㎡(三室两厅一卫)，100套约115㎡(三室两厅两卫)。交房时间预计为2022年12月，交付标准为成品房交付。(具体交房时间以合同约定为准，房屋套型建筑面积以最终测绘为准。)

　　本次推出房源1、2、3、4号楼，共计482套。

　　梧桐公寓销售清水均价为7860元/㎡、装修价格为2200元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、登记事项

　　(一)登记对象及时间

　　2022年8月31日(含31日)前取得崇州市人才公寓租售资格的人才。符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网进行资格申请(成都人才安居服务网网址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居资格可通过成都人才安居服务网查询，或联系崇州市住房和城乡建设局查询。

　　登记时间:2022年8月1日至8月31日。按照人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由崇州市住建部门最终确认人才安居资格。为确保符合条件的人才在2022年8月31日(含31日)前取得资格，请务必于2022年8月10日(24:00时)前，通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。2022年8月10日(24:00时)后申请崇州市人才安居资格的人才，无法在本项目租售登记报名截止日前取得崇州市人才安居资格，不能报名租购本项目人才公寓。

　　(二)登记流程

　　1. 报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行梧桐公寓租售登记报名(人才安居服务网租售登记报名网址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　2. 预约看房。按照疫情防控有关要求，为避免人员密集增加传播风险，由崇州市崇中展业投资有限公司根据人才在人才安居服务网租售登记的报名情况，于2022年8月31日前，分批次电话通知预约看房。

　　3. 提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件《人才安居资格证明材料明细》)至梧桐公寓销售中心现场看房，提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

　　4.资格复核。登记报名截止后，由崇州市住房和城乡建设局牵头，在7个工作日内完成人才安居资格证明材料复核，并将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

　　三、租售流程

　　(一) 选房。2022年9月6日(含9月6日)前，由崇州市崇中展业投资有限公司公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日(法定节假日顺延)在成都人才安居服务网进行公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至每日最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　(二) 签订合同。选房结束后7日内，人才最终确定安居方式，与崇州市崇中展业投资有限公司签订《租赁意向协议》或者《商品房合同(预售)》。

　　(三) 通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后批次选房结束后补选，如当日18:00前未到现场选房，视为自动放弃本次租购资格。

　　四、其他事项

　　(一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《崇州市人才公寓租售管理实施细则》详细了解。梧桐公寓项目具体房源售价和政策优惠，可至项目现场咨询了解。

　　梧桐公寓项目销售中心联系电话为028-82313838。

　　(二)取得崇州市人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。

　　(三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。

　　(四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

　　(五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居资格证明材料明细

　　崇州市崇中展业投资有限公司

　　2022年7月28日