成都保租房和保障房/公租房的区别

　　三者的区别

　　1、涵盖的范围不同

　　保障房全称保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

　　也就是说，它是包括保租房和公租房的。

　　2、性质不同

　　保租房全称为保障性租赁住房：是指建设标准、租金水平等符合国家和省、市有关要求，面向符合条件的新市民、青年人等群体出租用于居住的房屋。

　　公租房全称公共租赁住房：是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房

　　另外成都的公租房和保障性租赁住房都是只租不售，人才公寓有先租后售、共有产权、优惠出售三种方式。

　　3、面对的群体不同

　　保租房主要面向符合条件的城市新市民、青年人等群体，是由业主方统一规划、自持运营的集中式居住生活空间，高品质的社群服务平台。与公租房有明显区别，保障性租赁住房面向的群体主要是指来蓉发展且暂不具备购房资格的青年，或者是刚毕业或参加工作不久的青年;

　　公租房主要面向收入困难家庭，由政府承担兜底保障责任，负责提供实物房源和货币补贴。两者是相互补充的关系。

　　因此他们的申请条件、流程都是不一样的。