成都贷款还清并已经卖掉房子了算公积金首套房还是二套房?

　　算首套房

　　首套房认定

　　在成都市购买自住住房，申请公积金贷款时，若购房人家庭(含配偶、未成年子女)在成都市无房、在个人征信系统中无未结清的住房贷款，则认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。

　　贷款利率

　　公积金贷款利率为2.6%(贷款期限五年及以下)或3.1%(贷款期限五年以上)。

　　如何认定是首套房政策还是第二套房政策?

　　(一)借款申请人的住房套数认定，以成都行政区域内的住房套数、中国人民银行征信系统的住房贷款记录等为依据。

　　(二)无住房且无未结清的商业性住房贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。有一套住房但无未结清的商业性住房贷款的，无住房但有一笔未结清的商业性住房贷款的，或有一套住房、有一笔未结清的商业性住房贷款、且为同一套住房的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策。