成都市武侯区武新花园保障性租赁住房项目选房公告

　　成都市武侯区武新花园保障性租赁住房项目选房公告

　　武新花园保障性租赁住房项目由成都润锦城实业有限公司与建信住房服务有限责任公司四川分公司联合打造，该项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于 2023 年 6 月 3 日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成兴城之家·CCB建融家园·武新花园项目报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2023 年 6 月 3 日 9:00 到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止（选房时间为每天 9:00-21:00）。选房截止后，兴城之家· CCB 建融家园·武新花园项目若有剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“润锦城住房租赁”微信小程序及“CCB 建融家园”APP上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“润锦城住房租赁”微信小程序进行在线选房，选房前需要在小程序上完成实名认证。选房人请扫描下方“润锦城住房租赁”微信小程序码，进入首页中的“保租房”页面进行选房。

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入“润锦城住房租赁”微信小程序首页的“保租房”页面，选择“武新花园－保障性租赁住房”项目，选定意向房源。

　　如有疑问， 可以通过咨询服务电话了解（ 咨询服务电话：028-86943422）。

　　四、选房规则

　　（一）选房人按照兴城之家·CCB 建融家园·武新花园项目选房公告公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。所有完成关系认定的申请人会合并为一个选房号码进行“成组选房”，并以本组登记报名排序靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

　　（二）当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时，选房人可手动进行房源匹配。实际选房人确认选房后，未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序，将作为其选房顺序（按补位选房开始时间进行个人选房）。具体登记对象清单及排序见附件《兴城之家·CCB 建融家园·武新花园项目登记对象清单》（选房顺序号和时间也可在完成“润锦城住房租赁”微信小程序注册及身份认证后直接查询）。

　　（三）选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“润锦城住房租赁”微信小程序进行选房。前一位选房人比后一位选房人有 2 分钟的先选优势。请每位选房人尽量在 2 分钟内完成房源选定，否则每间隔 2 分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　（四）选房页面将会提示已选房屋标签和已选房人的性别标签，供未选房人参考。

　　（五）若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“润锦城住房租赁”微信小程序，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：换房调配

　　房源全部被选定或者所有登记对象完成选房后，润锦城公司将收集换房需求，并在征求意见后进行协商调配。调配原则：①以“成组选房”方式选择的整租房源不能换房调配；②换房调配时优先考虑同性别人员。

　　第四步：验房

　　选房完成后，润锦城公司与意向承租人在规定时间内进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第五步：合同签订

　　润锦城公司与建信住房公司将于选房结束后通过兴城之家公众号发布验房签约公告，并通过“润锦城住房租赁”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短 1 年，最长不超过 5 年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增 3%，最终价格不超过调整当期成都市住建局所公布该区域市场租金水平的 90%，且租金年涨幅不得超过 5%。押金为一个月的租金。意向承租人未在验房签约公告规定时间内完成验房及签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：线下转账付款，请提前下载具有转账权限的银行 APP。

　　第六步：办理入住

　　合同签订完成后，开通门锁使用权限。

　　温馨提示：

　　1. 选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2. 选房人选房时请尽量利用 2 分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3. 保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4. 请选房人务必关注“兴城之家”微信公众号，集中选房完成后将通过公众号发布验房签约时间，敬请留意。

　　特此公告。

　　附件：兴城之家·CCB 建融家园·武新花园项目登记对象清单

　　成都润锦城实业有限公司

　　建信住房服务有限责任公司四川分公司

　　2023 年6 月2 日