成都房贷利率调整是否涉及LPR的调整?

　　利率调整是否涉及LPR的调整?

　　采取LPR定价方式的贷款利率，由LPR和加减点值形成，本次存量房贷利率调整，调整的不是LPR，而是加减点值，例如：从LPR+20个基点下调至LPR(即加0个基点)。而LPR值还是以每月20日(遇节假日顺延)人民银行公布的数据为准，所以具体LPR值仅在贷款重定价日可能发生变化。

　　利率调整提到的加减点是什么含义?

　　人民银行2019年第16号公告明确自2019年10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加减点形成，对应当前您的贷款定价表现为：LPR加/减X个基点。例如：2023年8月21日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR为4.2%。

　　(1)假设此时银行发放的5年期以上房贷利率为4.5%，即在LPR的基础上加30个基点，其中30个基点就是加点数;

　　(2)假设此时银行发放的5年期以上房贷利率为4.0%，即在LPR的基础上减20个基点，其中20个基点就是减点数。