成都房屋租赁登记备案指南（条件+材料+流程）

　　一、申请条件

　　(一)出租房屋不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条和《成都市房屋租赁管理办法》第十三条规定中不得出租的情形;

　　(二)租赁双方签订了书面的房屋租赁合同。

　　二、申请材料

　　(一)房屋租赁合同;

　　(二)房屋权属证明;

　　(三)出租方、承租方的合法有效身份证明。

　　三、办理程序

　　(一)现场办理程序：

　　1.申请人向租赁房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门(具体备案地址见附表)提交申请，资料齐全、符合法定形式的，予以受理;材料存在可当场更正的错误，允许申请人当场更正;材料不齐全或不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。

　　2.对申请材料齐全、符合受理条件的，当场进行审核，并录入系统;

　　3.在当日出具房屋租赁登记备案凭证。

　　(二)网上办理程序：

　　点击查看：操作指南

　　1.申请人可通过成都住房租赁交易服务平台租赁版块中的签约备案进行注册，登录平台后即可操作租赁合同网上备案申请，通过产权证明编号和身份证明编号验证房屋权属信息后，录入租赁合同详细信息， 并上传房屋租赁合同影印文件、权属证明影印文件、租赁双方身份证明影印文件。

　　2.申请人完成以上内容后，即可提交申请，各区(市)县房地产行政主管部门将及时予以受理，待后台工作人员审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果。通过审核的，即已完成网上备案申请工作;如没有通过的，系统将短信告知原因，申请人可根据原因准备相关资料，再次提出申请。

　　3. 通过审核的网上备案申请后，房屋租赁当事人需要打印《房屋租赁登记备案凭证》的，可登陆平台自行打印或到各区(市)县租赁备案窗口打印(具体地址见附表)。

　　四、办理时限

　　现场备案：1个工作日;网上备案：3个工作日。

　　五、收费依据、收费标准

　　不收费。

　　六、审批决定证件

　　房屋租赁登记备案凭证

　　七、办理地址和联系方式