成都公积金贷款条件及额度2023

　　贷款条件

　　申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：

　　(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁。党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业技术人员(以下简称女干部和具有高级职称的女性专业技术人员)未满 60 周岁，上述女干部和具有高级职称的女性专业技术人员以所在单位出具的情况说明为依据。

　　(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

　　(三)按下列要求缴存住房公积金：

　　1.个人住房公积金账户处于正常状态;

　　2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过 2 个月;

　　3.已连续正常缴存住房公积金 6 个月(含)以上，以下情况缴存时间可合并计算：

　　(1)职工变更了住房公积金缴存中心，变更前后缴存时间连续;

　　(2)单位补缴了住房公积金，补缴部分对应时间与正常缴存时间连续;

　　(3)退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心，并继续缴存，转入前后缴存时间连续。

　　(四)无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。

　　(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

　　(六)首付款比例不低于 30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

　　(七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

　　(八)能够提供成都公积金中心认可的担保方式。

　　(九)成都公积金中心规定的其他条件。第六条 借款申请人的配偶、其他买受人及其配偶应作为共同申请人，向成都公积金中心申请贷款，并承担偿还贷款的连带责任。

　　共同申请人原则上应同时符合本实施细则以上的所有申请条件，以下情况可除外：

　　(一)共同申请人未缴存或未按本实施细则第五条第(三)项要求缴存住房公积金;

　　(二)共同申请人已满法定退休年龄，但未满 65 周岁;

　　(三)配偶不是住房买受人，但夫妻作出了共同承担债务的声明。

　　贷款额度

　　公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心根据购房所在地公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：

　　具体如下

　　(一)购房所在地公积金贷款最高额度

　　1.成都：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。

　　符合贷款条件的单缴存人家庭，购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。

　　2.同城化区域：

　　德阳：双职工家庭60万元;单职工家庭40 万元。

　　眉山：双职工家庭50 万元;单职工家庭40 万元。

　　资阳：双职工家庭60 万元;单职工家庭40 万元。

　　如购房所在地公积金贷款最高额度限额标准发生调整，以最新规定为准。

　　点击查看：成都公积金贷款额度计算公式