2023成都家庭住房套数认定标准

　　最新消息：9月1日起成都认房不认贷

　　贷款中的：首套房认定标准

　　居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在成都市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在成都市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　套数限购规定：

　　成都本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

　　①以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女)，最多可购买2套房(三圈层不限套数，农村自建房、宅基地不算)，只有社保满足购房条件的家庭只能都买1套房。

　　②社保资格或成年单身居民只能拥有1套住宅(三圈层不限套数)。

　　③非同一家庭的多人共同拥有一套房，各计一套已拥有住房。

　　另外，如果为二孩及以上家庭，可再多买1套;

　　点击查看：成都二孩及以上家庭买房政策

　　出租名下房产作为“保障房租赁住房”，也可再多买1套。

　　点击查看：成都有保障性住房纳入住房购房政策

　　父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

　　另外，郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区(青白江区除外)购房时家庭名下住房总套数计算。

　　即，居民拟在中心城区新购住房的(包括商品住房及二手住房)，其家庭成员位于近郊区(市)县(东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房，不再纳入家庭住房总套数计算。