成都市青羊区城投臻寓幸福光华保租房项目第一批次登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80号)等文件精神要求，成都青羊区将启动城投臻寓.幸福光华保障性租赁住房项目第一批次的配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：

　　一、房源情况

　　城投臻寓.幸福光华项目(即凤起兰庭保障性租赁住房)位于成都市青羊区光华东五路，第一批次配租房源共274套，均为高层电梯楼房，总建筑面积24521.64平米。第一批次配租房源全部按照整租方式出租，出租房源计租面积为该房屋建筑面积。

　　城投臻寓.幸福光华项目第一批次房源情况(共274套)

序号	面积区间（平方米）	房屋户型	出租方式	数量（套）
1	60-70	套一	按套整租	60套
2	80-90	套二	按套整租	159套
3	110-120	套三	按套整租	55套

　　根据最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》，蔡桥街道的市场平均租金水平为27.22元/平方米/月，城投臻寓.幸福光华项目第一批次的租金价格为24.49元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的89.97%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。城投臻寓.幸福光华项目保障性租赁住房房源全部为精装修。物业管理费为3.5元/平方米/月。

　　城投臻寓.幸福光华项目第一批次房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。也可在“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏里面以及“天府市民云”APP“住房专区”进行查看。

　　二、登记对象

　　城投臻寓.幸福光华项目第一批次登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市青羊区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2022年12月22日9：30起至2022年12月24日17:00结束。

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“凤起兰庭”保障性租赁住房项目进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年12月22日至2022年12月24日，每天9:00至17:00通过电话进行预约(电话：028-85004153，15928462093)。

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2022年12月26日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　3.申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过天府住房通微信公众号后台留言，或拨打咨询服务电话(028-85004153)进行了解，也可以前往项目1栋1单元1楼大厅，由现场工作人员提供解答和操作指导。

　　4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有3分钟优先选房权，间隔3分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序或APP上进行选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.物业费、水电气费有承租人自行前往物业管理中心或营业网点缴纳。

　　7.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费可由项目管家代收代缴或由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳凭证。

　　8.本批次房屋为新建房屋，室内已安装燃气但未开通，须在承租人入住后方可开通，预约开通燃气须要约1周左右的时间，请申请人根据自身情况安排好入住时间。

　　9.现场咨询点位于项目1栋1单元1楼大厅，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

　　现场看房预约电话：15928462093

　　咨询服务电话：028-85004153

　　特此公告。

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.城投臻寓.幸福光华项目第一批次配租房源明细表

　　成都城投资产经营管理有限公司

　　2022年12月21日