成都青羊区凤起兰庭保障房选房时间+规则+流程

　　选房时间

　　2022年12月27日9:00到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止(选房时间每天9:00-21:00)。选房截止后，城投臻寓.幸福光华项目第一批次剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　选房规则

　　(一)选房人按照城投臻寓.幸福光华项目第一批次选房公告公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序，详见附件《城投臻寓.幸福光华项目第一批次登记对象清单》(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP进行选房。前一位选房人比后一位选房人有3分钟的先选优势。请每位选房人尽量在3分钟内完成房源选定，否则每间隔3分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，城投资管公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　城投资管公司将于选房结束2日后开始通过“天府住房通”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增1%。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)微信/支付宝扫码付款;

　　(2)微信小程序线上付款;

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通小区门禁权限，运营单位开通房屋门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用3分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。

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