成都成华区蓉善成家青年公寓保障性租赁住房项目选房公告

　　蓉善成家住房租赁小程序蓉善成家住房租赁微信号选房人根据公示的选房开始时间，进入“蓉善成家”微信小程序首页的“保租房”页面，选择“正在选房”中的“蓉善成家青年公寓”项目，点击“立即选房”选定意向房源。 在线选房的操作指南可以通过关注“蓉善成家”微信号，发送“在线选房”来获取。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：18108147902)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《蓉善成家青年公寓保障性租赁住房项目选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《蓉善成家青年公寓保障性租赁住房项目登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“蓉善成家”微信小程序上快速查询，进入“蓉善成家”首页后， 点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“蓉善成家”微信小程序进行选房。前一位选房人比后一位选房人有3 分钟的先选优势。请每位选房人尽量在3分钟内完成房源选定，否则每间隔3分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。若选房人 放弃已选定的房源，将失去本批次配租的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性 租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“蓉善成家”微信小程序，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，运营企业根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四部：配租

　　运营单位将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承 租人不可签署租赁合同(配租不成功可能是因为已经承租过保障性租赁住房或者天府租赁码信息有误)。

　　第五步：合同签订

　　交投资管公司将于选房结束后通过“蓉善成家”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后2 日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过5年。按季度进行租金收取，租金每年递增3%。押金为一个月的租金。意向承租人未在验房签约公告规定时间内签订租 赁合同，缴纳租金、押金的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)微信/支付宝扫码付款;

　　(2)微信小程序线上付款;第六步：办理入住

　　合同签订完成后，承租人需依次完成物业费的缴纳，开通门禁权限，开通房屋电子门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用3分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。 时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.线上选房结束后，请选房人关注“蓉善成家”微信号进行了解后续工作安排。

　　特此公告。

　　附件：蓉善成家青年公寓保障性租赁住房项目登记对象清单

　　成都交投资产经营管理有限公司

　　2023年6月6日