成都市蓉善成家青年公寓保租房选房流程

　　成都市蓉善成家青年公寓保障性租赁住房选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“蓉善成家”微信小程 序，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，运营企业根据时间安排联系意向承租人进 行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四部：配租

　　运营单位将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配 租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承 租人不可签署租赁合同（配租不成功可能是因为已经承租过 保障性租赁住房或者天府租赁码信息有误）。

　　第五步：合同签订

　　交投资管公司将于选房结束后通过“蓉善成家”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》， 意向承租人需在验房完成后2 日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1 年，最长不超过5 年。按季度进行租金收取，租金每年递增3%。押金为一个月的租金。意向承租人未在验房签约公告规定时间内签订租 赁合同，缴纳租金、押金的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　（1） 微信/支付宝扫码付款；

　　（2） 微信小程序线上付款；

　　第六步：办理入住

　　合同签订完成后，承租人需依次完成物业费的缴纳，开通门禁权限，开通房屋电子门锁权限。