金成西府配建移交租赁住房动态配租登记公告

　　一、房源情况

　　金成西府项目位于成都高新区中和街道崇和一街555号。项目房源有套一、套二、套三，其中套一约58m², 套二约88m², 套三约117m²,均为高层电梯楼房。高新人才公司将针对金成西府配建移交租赁住房456套剩余房源及后期退租的房源启动动态配租工作。房源按照整租方式出租，按套计租。项目信息可在微信搜索小程序“高投人才安居”点击“金成西府”进行查看，房源信息可在项目信息“户型”栏点击对应户型查看。

　　房间均配有家具家电(如床、沙发、冰箱等),配置物品以《房屋验收表》为准。该项目毗邻新川湿地公园，周边配套齐全，覆盖多条公交线路，距离地铁6号线观东站直线约200米，交通便捷。

　　二、登记对象

　　配租对象为成都高新区就业的新毕业3年以内全日制本科及以上学历大学生和高新区范围内的中小学教师两类人群，详情如下：

　　(一)高新区就业的大学生申请条件及所需资料

　　1.新毕业3年以内全日制本科及以上学历;

　　2.在成都高新区就业;

　　3.在成都市“11+2”中心城区区域范围内无自有产权住房;

　　4.所需资料：身份证、婚姻承诺书(已婚还需提供结婚证)、个人住房信息查询记录、社保证明、劳动合同、最高学历及学位 证明材料(教育部学历证书电子注册备案表、毕业证、学位证)、配建租赁住房申请承诺书。

　　(二)高新区范围内中小学教师申请条件及所需资料

　　1.在成都高新区中小学就业;

　　2.在成都市“11+2”中心城区区域范围内无自有产权住房;

　　3.所需资料：身份证、婚姻承诺书(已婚还需提供结婚证)、个人住房信息查询记录、社保证明、劳动合同、教师资格证书、配建租赁住房申请承诺书。

　　三、租赁价格

　　配租对象的租赁住房租金标准按照具备资质的房地产评估机构出具的市场评估租金价格的75%予以执行，租金标准如下：

图源：高投人才安居（下同）

　　项目物业服务由成都龙湖物业服务有限公司负责，物业管理费为3.5元/平方米·月，水电气等能耗费用价格按照相关部门发布的民用收费标准执行，上述费用由租户自行缴纳。

　　四、租赁期限

　　配建租赁住房的租赁合同原则上一年一签。累计租赁年限不超过3年。

　　五、配租流程

　　(一)报名登记

　　1.登记时间：2024年6月26日9:30起。

　　2.登记流程：登录“高投人才安居”微信小程序，进入“我的”页面，点击“房屋登记申请”完成实名认证。选择“大学生”或“教师”身份进行信息登记，选择“金成西府”项目后，点击“提交”完成登记。若同时满足两类人群的申请条件，须自行选择其中一类进行报名登记。

　　3.登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间并生成“申请编号”。申请人可在“我的”页面点击“我的申请”进入“房屋登记”专栏进行查看。后续将按照申请人登记时间的先后顺序进行线上选房，具体选房时间和选房顺序将在选房公告中公示。

　　4.登记有效性：申请人在公布的登记时间(2024年6月26日9:30起)范围内完成登记视为有效登记，否则视为无效登记。

　　5.登记重复：申请人在公布的登记时间范围内多次登记，高新人才公司将通过申请人身份证号码进行筛选，以靠前的登记顺序为准。若夫妻双方均满足登记条件，原则上仅有一人可进行选房。

　　6.登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在“我的申请”进入“房屋登记”专栏页面点击“取消”进行撤销。 一旦取消，页 面信息仍有记录，但本次登记失效。申请人取消后重新登记的，以重新登记的顺序为准。

　　(二)提交资料

　　1.提交时间：报名登记后，提交资料时间以通知为准(高新人才 公司分批次通知申请人提交资料，提交资料人数达每批次空置房源数量截止)。

　　2.准备资料：申请人可在登记公告附件中下载《配建租赁住房动 态配租租赁申请表》(详见附件),填写申请内容并按照列明的申请资料清单要求准备相关资料。在通知的时间内，申请人将准备好的纸质资料提交至指定地点。申请人未在通知的时间内按要求提交资料，视为放弃该批次的配租申请，已登记的“申请编号”失效。若申请人重新提交资料，须重新登记。

　　3.提交资料地点：成都市高新区观东二街1088号金成西府北门5栋1单元101号。

　　(三)资格审核

　　1.资格审核：由高新区公园城市局牵头，社治保障局、教育文体局等相关主管部门进行审核。最终符合选房资格的申请人员名单由高新区公园城市局反馈高新人才公司。

　　2.审核结果：具体以选房公告为准，资格有效期为审核通过后7个工作日。

　　(四)选房

　　以每批次资格审核通过后的选房公告为准。申请人可登录“高投人才安居”微信小程序的“公告”专栏，查看包括选房资格审核结果、选房顺序、选房时间在内的选房公告。申请人按照选房公告公示的内容进行选房。

　　(五)签约入住

　　1.签约时间：选房结束后的7个自然日内。

　　2.签约流程：承租人通过“高投人才安居”微信小程序与高新人才公司签订《成都市房屋租赁合同》,并在24小时内缴纳房屋租金、租赁保证金等相关费用。合同起租日期最晚不得超过 选房后的7个自然日。租期1年，租金按季收取，首月为非整月的租金按N+3个自然月租金收取(N 为签约当月的实际租金)。租赁保证金为1个月的签约租金。

　　3.缴费方式：承租人通过“高投人才安居”微信小程序线上付款。

　　六、续租及退出

　　(一)续租

　　租赁期满前3个月，承租人需向高新人才公司提交书面续租申请。高新人才公司将有续租意向的承租人名单及资料初审后，报送高新区公园城市局等相关主管部门进行复核。经复核，符合条件的承租人可以续租，第二年租金水平在首年租金标准的基础上涨幅2%,累计租赁年限不超过3年。

　　(二)退出

　　租赁期届满前3个月，承租人明确提出退租、未按时提出续租申请或经认定不符合续租条件的应当按照合同约定退出房屋。

　　咨询服务电话： 18123385902,17844538219