成都市成华区有巢公寓昭觉寺保租房二批次选房公告

　　成都成华区有巢公寓·昭觉寺项目(二批次)登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2025年2月22日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成有巢公寓·昭觉寺保障性租赁住房项目(二批次)报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2025年2月22日至24日(每日9 ：30-17：30)或者房源全部被选定的时间。选房截止后，有巢公寓·昭觉寺项目(二批次)若有剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“有巢APP”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府住房通”小程序进行在线选房。选房人打开“天府住房通”微信小程序，根据公示的选房开始时间，前往天府住房通小程序“保租房”专区，选择意向项目，在项目项目详情页选择“在线选房”，在房源详情页核实房源信息，价格、面积、楼层等，点击“立即选房”选定意向房源。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：19141300551、13540055949)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《有巢公寓·成都昭觉寺保障性租赁住房项目(二批次)选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《有巢公寓·成都昭觉寺保障性租赁住房项目(二批次)登记对象清单》。选房顺序号和时间可在“保障性租赁住房服务平台”的“公示公告”板块中的“有巢公寓·成都昭觉寺保障性租赁住房项目(二批次)选房公告”中查询。

　　(二)选房人按照公示的开始选房时间进入“天府住房通”小程序进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前均可进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租。“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”小程序，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，有巢成华分公司与意向承租人在规定时间内进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　有巢成华分公司将于选房结束后通过“有巢成都”微信公众号发布验房签约公告，并通过“有巢APP”与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过1.5年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增最终价格不超过调整当期成都市住建局所公布该区域市场租金水平的90% ，且租金年涨幅不得超过5%。押金为一个月的租金。意向承租人未在验房签约公告规定时间内完成验房及签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：支付宝付款。

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后，开通门锁使用权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.请选房人务必关注“有巢成都”微信公众号，集中选房完成后将通过公众号发布验房签约时间，敬请留意。

　　特此公告。

　　附件：有巢公寓·成都昭觉寺保障性租赁住房项目(二批次)登记对象清单