温江区隆科凫寓保障性租赁住房项目登记公告

　　一、房源情况

　　隆科·凫寓项目位于江宁中路 88 号。本次配租房源共215 套(间)，均按间出租，详情见房源情况表与房源明细表。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积;按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

　　本项目位于万春镇，市场租金为 16.53 元/平方米/月，项目租金为13.78 元/平方米/月，相当于该街道的市场租金水平的 83.36%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的 90%的规定)。

　　可登录成都市住房保障服务平台(电脑端登录住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉 e 办”，进入“住房保障”;移动端登录天府市民云”APP“住在成都”-“住房保障”)点击“公示公告”，选择“房源公示”中的“保障性租赁住房房源公示”查看隆科·凫寓项目房源明细。也可进入“天府住房通”微信小程序，点击隆科·凫寓项目主页查看配租房源表。

　　二、登记对象

　　申请人须取得“保障性租赁住房天府租赁码”后，方可参加本项目的报名登记。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”申请步骤请参见《保障性租赁住房申请须知》(附件1)。

　　三、登记时间

　　2025年07月07日09:30起至2025年07月10日17:00结束。

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：申请人登录成都市住房保障服务平台点击“报名登记”后选择本项目进行登记。手机端可在“天府住房通”小程序“报名登记”页选择本项目进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间。申请人根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人可在登记期限内点击“撤销登记”自行撤销登记信息。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　有看房意向的申请人，可在2025年07月07日09:30至2025年07月14日18:00，通过电话进行预约。

　　六、附加内容

　　承租人关系认定

　　(一)在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等)，可在2025年7月11日09:30至17:00前，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面上进行“关系认定”。完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。据本次配置房源户型，完成“关系认定”的人员数量，套三不可超过3人，套四不可超过4人。

　　(二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起认定邀请，被邀请人员需在2025年7月11日17：00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。

　　(三)所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

　　(四)当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时，系统将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。实际选房人确认选房后，未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序，将作为其选房顺序。

　　温馨提示 ：

　　1.项目选房公告将于2025年年7月14日14:00后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告” , 在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.项目将使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云—租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有疑问的，可拨打咨询服务电话(177612264 45)进行了解，也可前往成都市温江区万春镇江宁中路88号21栋1 楼租赁中心，由现场工作人员提供解答和操作指导。

　　4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序上进行选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.水、电、气费为民用标准，由承租人自行前往营业网点缴纳，垃圾清运费为2元/间/月，垃圾清运费随同租金一同支付。

　　7.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，单价为2.8元/平方米/月，物业费随同租金一同支付。

　　8.有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到项目现场看房，现场咨询点位于成都市温江区万春镇江宁中路88号21栋1楼租赁中心。

　　现场看房预约电话：罗女士17761226445。

　　隆科·凫寓项目咨询服务电话：罗女士17761226445。

　　温江区住建局电话：陈先生02882727193。

　　特此公告。

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2. 隆科·凫寓项目配租房源明细表