成都锦江区ICC天峻保障性租赁住房项目选房公告

　　成都锦江区锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2023年8月1日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2023年8月1日9:30到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止(选房时间每天9:30-21:00)。选房截止后，锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序、“明宇尊雅住房租赁”微信公众号、“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云-租房专区”进行在线选房，选房前需要在小程序和APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP或扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏找到报名的项目，点击“立即选房”选定意向房源，或在“天府市民云”APP的“租房专区”选择“正在选房”中已报名登记的ICC天峻项目，点击“立即选房”选定意向房源。在线选房的操作指南可以通过关注“天府住房通”微信公众号，后台回复“在线选房”来获取。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：028-61689099，19980576641)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《成都锦江区锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。已完成“关系认定”的申请人将优先进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。具体登记对象清单及排序见附件《锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP对应的ICC天峻进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)完成关系认定的选房人，将以本组报名靠前的申请人为选房人代表进行选房。

　　未进行关系认定的选房人，按照选房开始时间进入小程序选房，只能选择单个房源(整套出租的可选择整套，按间出租的只能选择一间)。

　　(四)线上选房时，房源编号尾号为-*(例如：602-1、602-2)的为按间出租，尾号为数字(例如：604)的为整套出租。选房页面会对已选房屋及已选房人的性别做出标识，供选房人参考。

　　(五)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，请立即线上预约验房时间。预约验房成功后，承租人可以在「保租房」页面点击「选房记录」查看选房、验房信息。

　　成都明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司根据预约验房时间，安排联系意向承租人进行线下验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　意向承租人未在规定时间内预约验房的，视为放弃本次项目配租。

　　第四步：合同签订

　　成都明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司将于选房结束3日内开始通过“明宇尊雅住房租赁”微信公众号与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增5%。项目物业费5元/平米/月。水电费为民用标准，承租人自行前往大物业预缴纳。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)微信/支付宝扫码付款;

　　(2)微信小程序线上付款;

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成并缴纳相关费用后，成都明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司向承租人开通房屋门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”微信公众号进行了解后续工作安排。

　　附件：锦邻公寓·ICC天峻保障性租赁住房项目登记对象清单