成都市金堂县兴城之家金云府保障性租赁住房项目登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22 号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80 号)、《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》(成办规〔2022〕8 号)等文件精神要求，成都金堂县将启动兴城之家·金云府保障性租赁住房项目的配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：

　　一、房源情况

　　地址：兴城之家·金云府项目(以下称“本项目”)位于成都市金堂县会馆路555号

房源情况：均为电梯房，配租房源共377套(1238 间)，总建筑面积47744.61平方米，其中套二房源7套(14 间)，套三256套(768间)，套四114套(456间)。

出租方式：本项目房源出租方式为按间出租，房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

　　租金：根据最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》，成都市金堂县赵镇街道的市场平均租金水平为 14.03 元/平方米•月，本项目房源的租金价格为 12.62 元/平方米•月，相当于该街道的市场平均租金水平的90%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。物业管理费为2.2元/平方米•月。

　　装修情况：项目房源全部为精装修。

　　二、登记对象

　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2. 在成都市金堂县无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉 e 办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2023年10月19日至2023年10月20日(每天 9:30-17:00)

　　四、登记规则

　　( 一 )登记方式：登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉 e 办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“兴城之家·金云府”保障性租赁住房项目进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2023年10月19日至2023年10月20日，每天9:00至17:00通过电话进行预约。

　　温馨提示：

　　1. 项目选房公告将于2023年10月24日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉 e 办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“润锦城住房租赁”微信小程序的“保租房”专栏进行查看。

　　2. 本项目将使用“润锦城住房租赁”微信小程序进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“润锦城住房租赁”微信小程序，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　3. 申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中如有疑问，可通过兴城之家微信公众号后台留言，或拨打咨询服务电话(028-86943422)进行了解。

　　4. 申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“润锦城住房租赁”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序进行选房。

　　5. 保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6. 水电气费等非租金费用由所有承租人自行协商分摊。

　　7. 物业费缴纳方式：物业费按照房屋计租面积收取，由兴城住房公司代收。

　　8. 登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到小区3栋3单元305(套三单间)，7栋3单元601(套四单间)现场看房。

　　现场看房预约电话：15002807714 13688335650

　　咨询服务电话：028-86943422特此公告。

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.兴城之家·金云府保障性租赁住房项目配租房源明细表