成都天恒瑞云府邸怎么样？

　　一、项目介绍

　　开发商：天恒瑞云府邸配建人才公寓项目由成都恒锦新程房地产有限公司开发建设。

　　地址：项目位于成都市高新区新程南三路380号，项目共一宗地

　　面积：规划建设净用地面积约59108.45㎡(88.75亩)，规划总建筑面积约222328.82㎡。地上计容建筑面积约147771.12㎡，地上不计容建筑面积约2680.15㎡，地下建筑面积约71877.55平方米，容积率约2.5，绿地率不小于35%，限高80米，建设占宗地住宅计容总建筑面积100%的销售型人才公寓(其中一类人才公寓91%，二类人才公寓9%)，代建建设用地西北侧红线外规划公园绿地1处。

　　房源情况：地下负一层(局部负二层)为停车场。项目为纯住宅小区，建筑面积区间约85-265㎡。

　　二、周边配套

　　道路交通：“四纵四横”交通网络，可快速接驳成都主城区、高新区和天府新区。四纵：天府大道、梓州大道、中柏大道、成仁快速路，四横：绕城高速、和迎大道、新川路、新程大道;地铁线(1号线、6号线)，项目距离蒲草塘站约661米;双TOD(新川南TOD/红星路东寺TOD)，公交站(442路、T208路、T210路、T213路)。

　　教育资源：

　　幼儿园：高新区中和第八幼儿园、高新区和美实验幼儿园、南新幼稚园、高新区新川第四幼儿园、天府新区第五幼儿园等;

　　小学：省教科院附小、银都紫藤小学、金苹果锦城第一中学附属小学、天府新区实验小学、三组团一小;

　　初中：金苹果锦城第一中学、银都紫藤初中学校、成都市实验外国语学校、省教科院附属中学(新川一中)、新川九年一贯制学校(规划中)。

　　综合商圈：毗邻8座“邻里中心”(6座在建)、山姆会员店、远大购物中心、银泰IN99、环球中心等商业中心。

　　医疗配套：成都第一人民医院、人民医院高新分院、四川省中西医结合医院高新分院(在建)，天府新区奥亚医院、天府新区安琪儿国际妇女儿童医院、成都玛丽亚天府妇产儿童医院，四川省中西医结合医院高新医院距本项目直线距离仅约1km。

　　生态资源: 约870亩新川之心公园、4大湿地公园(规划中)、口袋公园紧临本项目。