成都郫都区润色景园星环驿站保租房选房公告

　　成都市郫都区菁弘寓锦·润色景园(星环驿站)保障性租赁住房项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2023年12月29日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成菁弘寓锦·润色景园 (星环驿站)保障性租赁住房项目报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2023年12月29日9:00到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止(选房时间为每天9:00-17:00)。选房截止后，菁弘寓锦润 色景园(星环驿站)保障性租赁住房项目若有剩余房源或后续腾退房 源，运营单位将在成都市住房和城乡建设局官网上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房为菁弘寓锦公司组织申请人在润色景园进行现场选房，选定意向房源。如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：19238039308、19238039095)。

　　四 、选房规则

　　(一)选房人按照菁弘寓锦·润色景园(星环驿站)项目选房公告公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序，由菁弘寓锦公司组织现场选房，选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房， 视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：本人实名登记选房人需在选房时间内准备身份证原件进行身份查验，在润色景园现场进行选房。

　　第二步：现场选房

　　润色景园现场选房，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，菁弘寓锦公司与意向承租人在规定时间内进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　菁弘寓锦公司将于选房结束后通知意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》,缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过5年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租 金支付。租金每年递增3%,最终价格不超过调整当期成都市住建局所公布该区域市场租金水平的90%,且租金年涨幅不得超过5%。押金为一个月的租金。意向承租人未在验房签约公告规定时间内完成验房及 签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：对公转账。

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后，开通门锁使用权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借， 不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　附件：菁弘寓锦·润色景园(星环驿站)保障性租赁住房项目登记对象清单