成都金成西府配建移交租赁住房第三批次登记公告

　　根据《关于配建租赁住房及存量安置房划拨事宜的通知》、《成都高新区配建无偿移交租赁住房租赁管理办法》(成高管办 发〔2021〕48号)等文件要求，高新区将启动金成西府配建移交 租赁住房第三批次配租工作。本次配租工作将按照项目登记、资格审核、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下。

　　一、房源情况

　　金成西府项目位于成都高新区中和街道崇和一街555号，第三批次配租房源共114套，总建筑面积8256.74平方米，房源均为高层电梯楼房。配租房源全部按照整租方式出租，按套计租。

图源：高投人才安居

　　房间均配有家具家电(如沙发、餐桌、床、衣柜、冰箱、洗 衣机、空调、热水器、燃气灶等),配置物品以《房屋验收表》为准。该项目毗邻新川湿地公园，周边规划有幼儿园、中小学、商业体等配套，覆盖多条公交线路，离地铁6号线观东站的直线距离约200米，交通便捷。

　　金成西府项目情况、房源明细等具体信息可微信搜索小程序“高投人才安居”进行查看。

　　二、登记对象

　　(一)高新区就业的新毕业大学生

　　1.申请条件

　　(1)新毕业3年以内全日制本科及以上学历;

　　(2)在成都高新区就业;

　　(3)在成都市“11+2”中心城区区域范围内无自有产权住房。

　　2.提供资料

　　身份证、婚姻承诺书(已婚还需提供结婚证)、个人住房信 息查询记录、社保证明、劳动合同、最高学历及学位证明材料(教育部学历证书电子注册备案表)、配建移交租赁住房申请承诺书。

　　(二)高新区范围内的中小学教师

　　1.申请条件

　　(1)在成都高新区中小学就业;

　　(2)在成都市“11+2”中心城区区域范围内无自有产权住房。

　　2.提供资料

　　身份证、婚姻承诺书(已婚还需提供结婚证)、个人住房信 息查询记录、社保证明、劳动合同、教师资格证书、配建移交租赁住房申请承诺书。

　　三、租赁价格

　　为进一步解决新毕业大学生、中小学教师等人群的居住需 要，按照《成都高新区配建无偿移交租赁住房租赁管理办法》(成 高管办发〔2021〕48号)要求，金成西府配建移交租赁住房租金价格将按照评估价格的75%予以执行(详见附件1-2)。

　　该项目物业服务由成都龙湖物业服务有限公司负责，物业服务费为3.5元/平方米·月，水电气等能耗费用价格按照成都市有关部门发布的民用收费标准执行，上述费用由租户自行缴纳。

　　四、租赁期限

　　配建移交租赁住房的租赁合同原则上一年一签，累计租赁年限不超过3年。

　　五、配租流程

　　(一)公告发布公示

　　1.公告时间：2024年5月27日

　　2.公告查看方式如下：

　　(1)申请人可登录成都市高新区管理委员会官网,进入“首页”页面的“通知公告”栏进行查看。

　　(2)申请人也可通过“高投人才安居”微信小程序的“公告”专栏查看。

　　(二)报名登记

　　1.登记时间： 2024年5月28日9:30起至2024年5月30日17:00止或至提交资料人数达配租房源总数止。

　　2.登记流程如下：

　　登录“高投人才安居”微信小程序，进入 “我的”页面完成实名认证后点击“房屋登记申请”,根据申请 人身份点击进入“大学生”或“教师”专栏进行登记信息填报， 选择登记项目名称“金成西府”,点击“提交”完成登记。若同时满足两类人群的申请条件，须自行选择其中一类进行报名登记。

图源：高投人才安居

　　3.登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间 并由系统生成“申请编号”。申请人可在“我的”页面点击“我 的申请”进入“房屋登记”专栏进行查看。后续将按照同类别申 请人登记报名的时间先后顺序进行线上选房，具体选房时间和选房顺序将在选房公告中公示。

　　4.登记有效性： 申请人在公布的登记时间(2024年5月28日9:30起)范围内完成登记视为有效登记，否则视为无效登记。

　　5.登记重复：申请人在公布的登记时间范围内多次登记，成 都高新菁蓉汇智人才服务有限公司(以下简称高新人才公司)将 通过申请人身份证号码进行筛重，以靠前的登记顺序为准。若夫妻双方均满足登记条件，原则上仅有一人可进行选房。

　　6.登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在“我的 申请”进入“房屋登记”专栏页面点击“取消”进行撤销。撤销后， 页面信息仍有记录，但本次登记失效。申请人取消后又重新登记的，以重新登记的顺序为准。

　　(三)预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年5月28日至2024年5月30日的9:30至17:00通过电话预约后进行现场看房。看房时请携带有效身份证件。

　　预约看房电话：18123385902,17844538219。

　　(四)提交资料

　　1.提交时间：2024年5月28日9:30起至2024年5月30日17:00止。

　　2.资料准备：申请人可在登记公告附件中下载《配建移交租 赁住房第三批次配租申请表》(详见附件3),填写申请内容并按 照列明的申请资料清单要求准备相关资料。在规定时间内，申请 人将准备好的纸质资料提交至指定地点。申请人未在规定时间内按要求提交资料，视为放弃本次配租申请。

　　3.资料提交地点：成都高新区观东二街1088号金成西府北门5栋1单元101号。

　　(五)资格审核

　　1.审核时间：2024年5月31日9:30起至2024年6月7日17:00止。

　　2.资格审核：由高新人才公司负责核验申请资料原件并初审。 由高新区公园城市局牵头，社治保障局和教育文体局等相关主管 部门进行资格复核。最终符合选房资格的申请人员名单由高新区公园城市局反馈高新人才公司。

　　3.审核结果：具体以选房公告为准，资格有效期为资格审核通过后7个工作日。

　　(六)选房

　　2024年6月11日发布选房公告。申请人可登录“高投人才安居”微信小程序的“公告”专栏，查看包括选房资格审核结果、选房顺序、选房时间在内的选房公告。申请人将按照选房公告公示的顺序进行选房。

　　六、续租及退出

　　(一)续租

　　租赁期满前3个月，承租人需向高新人才公司提交书面续租申请。高新人才公司将有续租意向的承租人名单及资料初审后，报送高新区公园城市局。高新区公园城市局牵头，社治保障局和 教育文体局等相关主管部门配合，对承租人资格进行复核。复核结果由高新区公园城市局反馈至高新人才公司。经复核符合条件的承租人可以续租，第二年租金水平在首年租金标准的基础上涨幅2%,累计租赁年限不超过3年。

　　(二)退出

　　租赁期届满前3个月，承租人明确提出退租、未按时提出续租申请或经认定不符合续租条件的应当按照合同约定退出房屋。咨询服务电话：18123385902,17844538219。

　　温馨提示：配建移交租赁住房只租不售，不得转租、分租、 转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　附件：1.金成西府配建移交租赁住房第三批次面向大学生招租的房源明细及租赁价格表

　　2.金成西府配建移交租赁住房第三批次面向中小学教师招租的房源明细及租赁价格表

　　3.配建移交租赁住房第三批次配租申请表

　　4.配建移交租赁住房申请承诺书

　　5.婚姻承诺书