成都郫都区叠翠新城C4栋保租房项目第一批次选房公告

　　成都市郫都区叠翠新城C4栋保障性租赁住房项目第一批次登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2024年6月12日-6月13日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成叠翠新城保障性租赁住房项目报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2024年6月12日9:30至2024年6月13日17:00。

　　选房截止后，叠翠新城保障性租赁住房项目若有剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府市民云”APP上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府市民云”APP在线选房，选房前需要完成实名认证。

　　选房人通过点击“天府市民云”APP首页的“更多”，进入到“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”板块。根据公示的选房时间，进入到“在线选房”页面进行本项目的选房操作。如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：17828430023;18113030958)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照叠翠新城项目保障性租赁住房项目选房公告公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。

　　(二)具体登记对象清单及排序见附件《叠翠新城项目登记对象清单》。

　　(三)选房人按照选房公告公示的选房时间及顺序进入“天府市民云”APP进行选房。前一位比后一位有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟按公告的选房顺序释放一位申请人进入选房页面进行同时选房。选房人在进入选房页面后，在未确认选房前，均可在APP内进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(四)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：线上选房

　　进入“天府市民云”APP在线选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第二步：验房

　　选房完成后，成都建工集团有限公司将通知意向承租人进行验房。意向承租人最迟应在6月15日17:00前完成验房，同时双方签署房屋验收确认文件并签订合同。

　　第三步：合同签订

　　成都建工集团有限公司将于6月15日17:00前与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短6个月，最长不超过5年。意向承租人按季进行租金支付。租金每年递增5%，且不得超过成都住房租赁交易服务平台最新发布市场租金的90%，租房押金为一个月的租金。意向承租人未在6月15日17:00前完成签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　线上确认选房的意向承租人必须与《住房租赁合同》实际签约人及实际入住人一致，如不一致，将无法签订《住房租赁合同》，视为放弃本次项目配租。

　　现场进行签约及付款缴费，须本人携带个人身份证原件及复印件一份到项目现场进行签约。

　　第四步：办理入住

　　合同签订完成后，开通门锁使用权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.本批次房屋前期作为成都市隔离酒店使用，首层作为功能房未开通使用，房屋为精装修房屋，室内已安装燃气热水器但未安装抽油烟机及炉灶。

　　特此公告。

　　附件：叠翠新城项目登记对象清单