成都城投臻寓青春泉水保租房项目第三批次登记公告

　　一、房源情况

　　项目名：城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第三批次

　　地址：位于成都市金牛区朗润路2号

　　房源情况：配租房源共115套/间，按套出租109套、按间出租6间，均为小高层电梯楼房，总建筑面积7636.11平米。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

　　租金：根据最新发布的《2024年2季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，沙河源街道的市场平均租金水平为26.47 元/平方米/月，城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第三批次的租金价格介于21.14元/平方米•月至23.19/平方米•月之间，相当于该街道的市场平均租金水平的79.8%至87.6%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第三批次房源全部为精装修。物业管 理费为1.1元/平方米/月。

　　城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第三批次房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示” 进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“泉水人家”进入项目详情页查看房源，以及“天府市民云”APP“租房专区”进行查看。

　　二、登记对象

　　城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第三批次登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市金牛区无 自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办 ”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可通过移动端申请，申请人登录“天府住房通”微信小程序，点击“租赁码”进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2024年8月26日(09:30-17:00)

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“泉水人家”保障性租赁住房项目进行登记。

　　②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体 选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年8月26日-2024年8月27日(每日9:30-12:00;13:30-17:00)，通过电话进行预约。

　　咨询座机电话：028-85004153

　　预约手机：13198579969、18215972206

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2024年8月27日09:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里 面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项 目，查看可选房源信息。

　　3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通 过咨询服务电话了解(咨询电话：028-85004153，13198579969，18215972206 )也可以前往泉水人家二期B区9栋1单元104号房，由现场工作人员提供解答和操作指导。

　　4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区 ”选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序或APP上进行选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.按间出租的房源，水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照以下方式缴纳：

　　①水费按实际居住人数均摊。

　　②电费的分摊方式：卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担 总电表减去卧室电表的部分属于公共用电，公共用电按照房间数均摊。

　　③燃气费的分摊方式：按照实际居住人数均摊。

　　7.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳 凭证。

　　8.本批次房屋为新装房屋，室内已安装燃气设备但未开通燃气，需承租人签约后自行前往燃气营业厅预约开通，预约后开通燃气需要约1-2周(实际通气时间以燃气公司安排为准)，请申请人根据自身情况合理安排好入住时间。

　　9.现场咨询点位于泉水人家二期B区9栋1单元104号房，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

　　现场看房预约电话：13198579969、18215972206

　　咨询服务电话：028-85004153

　　特此公告

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第三批次配租房源明细表