成都部分TOD保租房项目建设汇总

　　截止目前，成都已经开工约2.2万余套保租房，有11个TOD综合开发项目中已启动了25个保租房项目，预计2025年将有8个保租房项目，超8000间房源启动配租，部分项目规划和建设情况如下：

　　一、双凤桥TOD保租房项目

　　进展情况：该项目是成都推出并完成登记的第一个TOD保租房项目

　　地址：位于成都市武侯区智星二路928号

　　房源情况：一共推出了1423套房源，有大标间、小标间、套二几类户型，全屋为精装修，配置基本家具家电，满足多种租赁需求。

　　同时提供超500㎡的公共空间，涵盖健身、娱乐、会客、自习等7大功能，并在共享厨房、双层健身空间等配备完整的设备设施，供租户免费使用。

　　配租情况：目前第二批有少量房源动态配租中，有租赁需求的小伙伴可以联系项目工作人员前往看房哦。

实拍图源：天府住房通

　　二、黄金时代公交TOD保租房项目

　　地址：成都高新区中和街道吉龙二街与应龙北二路交汇处的东南侧，西靠大源CBD，南接新川创新科技园，距轨道TOD陆肖站约850米。

　　项目情况：占地8.62亩，总建面约2.28万㎡。其中，保障性租赁住房294套，商业配套约3400㎡。黄金时代公交TOD项目意在打造集智慧公交场站、社区配套服务、休闲商业、青年共享交流平台等功能为一体的新型公交场站综合体。

　　建设情况：主体工程全部封顶，预计今年底可正式开放。

效果图源：成都高新

　　三、中环TOD保租房项目

　　房源情况：中环TOD项目预计将提供550余套房源，将采用酒店式公寓的格局分布，设有内廊，外立面采用玻璃幕墙，整体为简洁时尚的现代设计风格

　　配套情况：房源以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，带高颜值装修，可拎包入住。除了保障居住空间以外，项目还会将“居住、商业、办公、社交、文娱、服务”联动一体，为市民提供各类配套服务，并在项目设置接洽区、健身房、休闲书吧、影音厅、公共厨吧等满足日常生活社交需求的功能配套设施，打造充满活力的社群服务平台。

　　建设情况：目前主体结构已施工至6层，预计2025年投运。

效果图源：成华发布

　　四、幸福桥TOD保租房项目

　　房源情况：预计提供房源527套，A地块设计为涵盖住宅、商业、租赁性住房为一体的TOD生态城市综合体，总面积约13万平方米。

　　配套情况：项目位于地铁5号线幸福桥站，周边医疗、养老、教育等配套设施齐全，建成后将与幸福桥地铁站点结合，形成公交+轨道+慢行结合的“BMW”绿色出行系统。

　　建设情况：于今年进入精装修阶段。

效果图源：成都轨道城市投资集团

　　五、三岔TOD保租房项目

　　项目情况：三岔TOD项目距离地铁站约200米，规划了写字楼、精品酒店、开放式慢行商业街区等多元业态，将综合智慧灵活办公、轻潮社区商业等职住服务功能，社交空间、烹饪餐茶、健身运动等生活配套。

　　建设情况：2023年初，三岔TOD保障性租赁住房地块全面开工建设，约1100套房源将分批次建设推出，一批次约建设890套房源。

效果图源：成都地铁

　　六、双流西TOD保租房项目

　　地址：项目位于成都市双流区黄水镇板桥社区五、六组

　　项目情况：地块用地面积约13969.90㎡，建筑面积58831.04㎡。其中地上总建筑面积4.32万㎡，地下总建筑面积约1.56万㎡，地下局部2层、地上2-14层，建筑高度11.60-48.05m。项目容积率为3.0，由4个单元组成，其中1、2单元3-14层为保障性租赁住房，面积为25364.90㎡，合计房源744套，地下机动车位为342个。

　　建设情况：预计到2025年上半年，744套保障性租赁住房将推向市场。

效果图源：双流发布