成都城投保租房项目怎么公积金按月直付房租？

　　为进一步解决新市民、青年人等群体住房困难问题，2023年8月28日，成都公积金印发实施了《关于提取住房公积金按月直付房租有关事项的通知》(以下简称《通知》)。并先行在保障性租赁住房领域开展按月直付房租试点。《通知》解读：点击查看

　　成都城投旗下租赁住房品牌——城投臻寓，目前已推出保租房项目6个，房源超6千套间。目前，城投臻寓的保租房也可以使用公积金支付房租啦。本次参与试点的项目有：城投臻寓·水岸东里、城投臻寓·青春桂林(桂林萃岛)、城投臻寓·青春泉水(泉水人家)、城投臻寓·缤纷梧桐(梧桐栖)、城投臻寓·青春侯家(侯家花园)。

　　办理方式如下：

　　一、运行方式

　　租住试点项目住房且符合租房提取条件的住房公积金缴存人，可与成都公积金中心签订《成都住房公积金按月提取直付房租服务协议》(以下简称《服务协议》)，约定每月将提取金额从缴存人住房公积金账户直接划转至试点项目运营企业指定账户用于支付房租。

　　二、申请办理

　　(一)申请条件

　　1.缴存人及其配偶在本市无自有产权住房且租房自住;

　　2.缴存人已连续足额缴存住房公积金满3个月;

　　3.租赁本市按月直付房租试点项目住房且租赁合同已登记备案。

　　(二)申请时间

　　在租赁合同登记备案有效期内提出申请。

　　(三)申请渠道

　　符合条件的缴存人可通过“成都住房公积金”APP、天府住房通小程序，或前往成都公积金中心服务大厅申请签订《服务协议》。

　　(四)申请材料

　　1.线上办理

　　缴存人通过“成都住房公积金”APP或天府住房通小程序办理，成都公积金中心通过互联互通方式可查证申请信息的，缴存人无需提供材料;通过互联互通方式无法查证婚姻信息的，缴存人需提供婚姻关系证明材料。

　　2.线下办理

　　缴存人前往成都公积金中心服务大厅办理的，应提供真实、合法、有效的身份证明材料和婚姻关系证明材料原件;配偶代办的，还应提供代办人身份证明材料原件。

　　三、提取频次及额度

　　每月可提取一次。请签约城投臻寓保租房的缴存人选择5日作为按月直付日期。

　　缴存人及其配偶每月提取金额不超过当月应付租金，且不超过其公积金账户可用余额。

　　四、《服务协议》生效及终止

　　→ 《服务协议》的生效、变更、终止、解除，按照《服务协议》具体约定的内容执行。

　　→ 若《服务协议》签订日期在约定提取日期之后的，从签约次月开始执行;缴存人及其配偶以同一租赁合同登记备案信息签约，默认按签约时间先后顺序依次执行。

　　→ 《服务协议》有效期内，缴存人可通过“成都住房公积金”APP和天府住房通小程序自助终止《服务协议》，或前往成都公积金中心服务大厅申请终止《服务协议》。线下申请终止《服务协议》，可由配偶代办。

　　五、其他事项

　　在每月约定提取日期前，缴存人应关注公积金账户可用余额，若账户余额不足以支付当月应付租金的，应及时向运营企业支付差额部分租金。

　　如租赁合同提前终止或解除，缴存人及其配偶应当及时终止《服务协议》，缴存人实际提取金额超出其应付租金金额的，由运营企业向成都公积金中心返还超额部分，并由成都公积金中心计入缴存人住房公积金账户。

　　信息来源：天府住房通https://mp.weixin.qq.com/s/5FIt4obFT72hq7YfRswq4g