成都市青羊区CCB建融家园清波路店保租房第二批登记公告

　　一、房源情况

　　项目名：CCB建融家园•清波路店项目

　　地址：位于成都市青羊区清波路533号兴城建玉润金沙6栋1单元与2单元

　　房源情况：为高层电梯楼房，配租房源共189间，总建筑面积6575.83平方米。本项目第二批次房源出租方式为套三按间出租， 按间出租房源计租面积等于房间建筑面积 加上套间公区分摊建筑面积。

　　租金：根据最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》， 苏坡街道的市场平均租金水平为33.11元/平方米•月，本项目房源的租金价格为29.799元/平方米•月，相当于该街道的市场平均租金水平的90%(符 合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定) 。

　　项目房源全部为精装修。物业管理费为3.8元/平方米•月。

　　项目房源明细：可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“信息公示”下方的查看全部，选择“房源公示”进行查看。

　　二、登记对象

　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市青羊区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保 障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可通过： 登录成都市住房和城 乡建设局官网， 点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏， 选择“保障性租赁住房”的“租赁码申请”界面进行申请。

　　通过“天府市民云”APP，进入其首页点击“更多”进入到“民生保障”专栏下的“住房保障”板块，进入“保障性租赁住房”版块，点击“租赁码申请”

　　保障性租赁住房相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2024年11月5日9：30起至11月6日17：00结束

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏， 点击“报名登记”后选择“CCB 建融家园·清波路店”保障性租赁住房项目进行登记。

　　通过“天府市民云”APP，进入其首页点击“更多”进入到“民生保障”专栏下的“住房保障”板块，再点击“保障性租赁住房”在“报名登记”后选择“CCB建融家园·清波路店”保障性租赁住房项目进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房， 具体选房时间和 顺序将在选房公告中公示。

　　(三) 登记撤销： 申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期 限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年10月31日至2024年11月5日，每天9:30至17:00进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。(咨询电话：18884311304 13709090546(微信同号) )

　　六、温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2024年11月7日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“信息公示”，在“项目公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”APP， 进入其首页点击“更多”，进入“民生保障”专栏下的“住房保障”， 点击下方“公示公告”， 在“选房公告”内查看选房信息和选房顺序。

　　2. 本项目将采取线下选房规则。选房人按照CCB建融家园·清波路店项目保障性租赁住房项目选房公告公示的选房顺序和开始选房时间依次选房; 线下选房签到时间从2024年11月8日-2024年11月10日三天早上8：30分开始，9：30正式开始叫号进入选房区域选房，选房人需再对应选房时间前提前30分钟到达项目选房现场进行线下签到并对应领取号码牌后依次等待选房; 未按照时间内到项目现场签到的视为放弃优先选房资格，迟到过号人员从最后一名起开始顺延。

　　3.申请人在资格申请、登记报名、选房过程中如有不明白或不会操 作的，可拨打咨询服务电话(18884311304、13709090546(微信同号)) 进行了解。

　　4. 选房人按照选房公告公示的选房时间及顺序提前半小时到达现 场进行现场签到并领取号码牌，并根据叫号顺序依次进入选房区域进行选房。前一位比后一位有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟按公告的选房顺序释放下一位申请人进入选房区域进行同时选房。选房人在进入选房区后，在未确认选房前，可在选房区域内停留10分钟进行选房，10分钟内未选定房源即视为放弃;选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　5. 未参加“成组选房”关系认定的承租人将会同套内其他房间承租人合租房屋，共同分摊水、电、燃气、网络等费用。参加“成组选房”关系认定但未承租套内所有房间的承租人也将同套内其他房间承租人合租房屋，共同分摊水、电、燃气、网络等费用。

　　6.线下“成组选房 ”关系认定说明

　　6.1 CCB 建融家园·清波路店第二批次项目属于“按间出租”，如申请人需要“成组选房”租赁，请在11月8日前下载并做好关系认定证明，并于选房当天线下签到时提供纸质版关系认定书。

　　6.2 关系认定由1人发起，需要在关系认定书上填写其他认定人员的姓名、电话号码、身份证号码、租赁码并签字摁手印确认，其余被 邀请人员需要同时在关系认定书上进行签字摁手印确认即视为接受邀请并绑定。进行关系认定并成功进行房源签约的人员视为已享受成都市住房保障资格，不可在享受其他方式住房保障包括公共租赁住房、 经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁 补贴、人才安居(请确保您注册登录的手机号与租赁码登记报名的手机号一致，否则关系认定书视为无效)。

　　6.3 关系认定的人员总数不可超过项目最大户型套间数。(本项目配租户型为套三，则关系认定人数不可超过3人)

　　6.4 完成关系认定书的申请人，所有认定成员会合并为一个选房号码进行“成组选房”， 并以登记报名排序靠前的申请人作为实际选房人进行线下选房操作，同时组内的其他成员不可再进行线下选房操作。

　　6.5 完成关系认定书的申请人组队选房成功后，将不再进行房屋调配。

　　6.6 关系认定书模板：详见附件 3《线下”成组选房“关系认定书》

　　7.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　8.水、电、气费等费用由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。

　　9.物业费、垃圾清运费的缴纳方式：物业费实行代收代付方式，跟随房租一起在账单内缴纳，整租按照租赁合同的房屋计租面积收取物业费，合租按照房间建筑面积加上公区平摊建筑面积收取物业费。

　　10. 本批次房屋均未开通燃气，须在承租人入住后自行申请开通，

　　预约开通燃气需要约1-2周左右的时间，请申请人根据自身情况安排好入住时间。

　　登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到小区现场看房，现场咨询点位于青羊区清波路533号兴城建玉润金沙6栋1单元楼下接待中心。

　　现场看房预约电话：18884311304 13709090546(微信同号) 特此公告

　　附件： 1.保障性租赁住房申请须知

　　2.CCB 建融家园 ·清波路店配租房源明细表

　　3、关系认定确认书