新津兴义保租房项目最新建设进展

　　成都新津兴义保障性租赁住房及配套设施建设项目

　　地址：成都新津区兴义保租房项目位于兴义镇田渡村、兴场社区

　　面积：规划用地面积2.03万平方米(30.55亩)，总建筑面积约3.51万平方米，包含住宅、商业用房、地下车库等。

　　房源情况：项目涉及到的住宅层高为4—7层，容积率为1.2，包含180户，户型分别为三室两厅两卫、两室两厅两卫、一室一厅一卫、两室两厅一卫，面积包含45㎡、75㎡、90㎡、95㎡、120㎡，均是目前市场认可度较高面积段的产品。

　　房屋特点：住宅部分立面设计为现代简约风格，色系参考采用与周边建筑相似色系，以米黄色、灰色为主，清新明亮，实现整体片区风貌和谐统一。

项目效果图源：成都新津

　　商业服务设施建设：汲取天府农博园片区具有现代感的木结构建筑风貌，整体风格现代活泼。

　　升级性特点：该项目将按照好房子标准，进行打造利用大空间可变及SI管线分离体系，创新解决全生命周期更新问题。植入新型结构体系、新型内装体系、新型部品集成体系全方位提升住宅品质，打造新津好房子品牌。其中，普通楼栋满足好房子基本要求，6#楼作为示范楼栋，达到超低能耗住宅设计标准、智能家庭设计标准，更具创新性，达到好房子提升项目要求。

项目效果图源：成都新津

　　保障性租赁住房主要是针对新市民、青年人等无房人群，只租不售，租金为市住建局每季度公布的《成都市住房市场平均租金水平信息》价格打九折。目前，新津筹集保障性租赁住房万余套(间)，主要分布在普兴街道及花源街道，包括创智湾二期、宝峰雅庭、蜀津峰荟、兴化苑、柳河苑五期等小区。