成都市成华区有巢公寓昭觉寺店第二批次登记公告

　　一、房源情况

　　项目名：有巢公寓·成都昭觉寺店公寓类保障性租赁住房项目(第二批次)

　　地址：位于成都市成华区羊子山西路266号8栋，处于驷马桥板块传统居住区，临近地铁3号线、1号线以及27号线

　　房源情况：为小高层电梯楼房，配租房源共226套，总建筑面积6784.43平方米。出租房源计租面积按照该房源建筑面积计算。

图源：天府住房通

　　租金：根据成都住建局发布的2024年4季度《成都市住房市场平均租金水平信息》，双水碾街道公寓类的平均租金水平为64.02元/平方米•月，本项目房源的租金价格为48~57元/平方米•月，相当于该街道的市场平均租金水平的85%左右(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。项目房源全部为精装修。物业管理费120元/间/月(平均4元/平方米•月)。

　　房源明细查看：可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“房源公示”进行查看。也可在“天府市民云”APP前往“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“有巢公寓·成都昭觉寺”进入项目详情页查看房源。

　　二、登记对象

　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市成华区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请。

　　①登录成都住建蓉e办进入，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。

　　②可进入“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“住房保障”板块进行申请。

　　③可登录“天府住房通”微信小程序“租赁码”板块申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2025年2月17日9点30分至2025年2月20日17点30分

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：

　　①登录成都住建蓉e办进入，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”点击“报名登记”后选择本项目进行登记。

　　②也可进入“天府市民云”APP“民生保障”专区中的“保障性租赁住房”板块中进行登记。

　　③可登录“天府住房通”微信小程序“报名登记”板块报名。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2025年2月15日9:30开始进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。

　　咨询电话：19141300551 13540055949

　　扫码添加微信：

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2025年2月21日12：00后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“项目公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”APP“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题进行查看。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序上进行线上选房。根据公示的选房开始时间，前往“天府住房通保租房”专区，选择对应项目，选择“在线选房”，点击“立即选房”选定意向房源。

　　3.申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中如有疑问，可拨打咨询服务电话(19141300551、13540055949)进行了解。

　　4.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　5.水电费缴纳方式：由承租人在有巢APP通过支付宝/微信缴纳。

　　6.物业费的缴纳方式：物业费按间收取120元/间*月(约4元/平*月)，由承租人在有巢APP通过支付宝/微信缴纳本月物业管理服务费。

　　7.登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到现场看房。

　　有巢昭觉寺店现场看房预约电话：19141300551 13540055949

　　特此公告

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.有巢公寓·成都昭觉寺保障性租赁住房项目(第二批次)配租房源明细表