成都成华区民兴苑（东、南、西、 北小区）保租房登记公告

　　一、房源情况

　　地址：民兴苑(东、 南、西、北)小区项目位于成都市成华区圣灯乡人民塘2、11 组，临近地铁7号线、8号线

　　房源：认定总建筑面积5828.0 ㎡( 测绘面积6671.93平方米)，共提供保障性租赁住房72套(间)。上述项目均为电梯楼房。出租房源计租面积按照该房源建筑面积计算，具体房源信息详见附件1。

　　租金：根据2024年4季度发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》上述项目所在二仙桥街道的市场平均租金水平为29.90元/平方米•月，执行租金价格为22-26元/平方米•月，相当于该街道的市场平均租金水平的74%～87%(符合保障 性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金 90%的规定)。民兴南、北苑物业管理费为1.5元/平方米•月; 民兴东、西 苑物业管理费为1.45 元/平方米•月。

　　上述项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”， 进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“房源公示”进行查看。也可在“天府市民云”APP前往“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题或“蓉善成家”微信小程序的“保租房项目”专栏进行查看。

　　二、登记对象

　　上述项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码” 并同时符合以下条件：

　　(一)年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　(二)在成都市成华区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请。

　　①登录成都住建蓉e办进入，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。

　　②可进入“天府市民云”APP 前往“住在成都”专区中“住房保障板块”的“保障性租赁住房”专题，点击“租赁码申请”界面进行申请。

　　相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2025年3月6日至2025年3月8日(每天9:00至17:00)

　　四、登记规则

　　(一)登记方式

　　①登录成都住建蓉e办进入，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”点击“报名登记”后选择上述项目进行登记。

　　② 可进入“天府市民云”APP 前往“住在成都”专区中“住房保障板块”的“保障性租赁住房”专题，点击“报名登记”界面选择上述项目后进行登记。

　　(二)登记顺序

　　登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销

　　申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　上述项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2025年3月6日至2025年3月11日，每天9:00至 17:00进行电话咨询和预约现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。

　　预约电话：手机号码 18108147902; 座机号码 028-64266234。

　　六、温馨提示

　　(一)项目选房公告将于2025年3月11日12:00后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公告公示”，在“项 目公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”APP“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题进行查看。

　　(二)该项目系存量用房改建住房项目，项目通天然气。

　　(三)上述项目可使用“天府市民云”APP或“蓉善成家”微信小程序进行线上选房。前往“住在成都”专区中住 房保障板块的“保障性租赁住房”专题，进入“在线选房”选择“正在选房”中已报名登记的项目，点击“立即选房”选定意向房源。也可在“蓉善成家”微信小程序进入上述项目点击“报名登记”选定意向房源。

　　(四)申请人在资格申请、登记报名和在线选房过程中如有疑问，可以拨打咨询服务电话(手机号码 18108147902; 座机号码 028-64266234 )进行了解，也可以前往项目前台进行现场咨询，现场人员可提供解答和操作指导。

　　(五)项目登记报名完成后，为了满足家庭承租、好友合租等需求，对分间出租的房屋有整套租赁需求的申请人，在选房开始前需通过“天府市民云”APP或“蓉善成家”微信小程序进行“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份 证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需要在“天府市民云”APP上或者“蓉善成家”微信小程序上接受并确认邀请，完成关系认定。

　　(六)保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相 关规定将严肃追责从严处罚。

　　(七)水电费缴纳方式：由承租人在“支付宝”和“微信”APP中的“生活缴费”板块中缴纳，也可在“蓉善成家”微信小程序端缴纳。

　　(八)物业费的缴纳方式：按照租赁合同的计租面积收取物业费(民兴南、北苑物业管理费为1.5元/平方米•月;民兴东、西苑物业管理费为1.45元/平方米•月)。

　　(九)登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到现场看房。

　　现场看房预约电话：手机号码 18108147902;座机号码 028-64266234.

　　特此公告。

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.成都市成华区2025年度民兴苑(东、南、西、北)小区项目(第一批次) 配租房源明细表