成都锦安居陆肖店保租房一批次选房流程

　　成都锦安居陆肖店保租房一批次选房流程

　　第⼀步：实名制登录，选房⼈需在选房时间开始前进⼊“天府住房通”微信⼩程序，完成实名/实⼈认证。

　　第⼆步：线上选房，选房⼈根据公示的选房开始时间，前往“天府住房通保租房”专区，选择“锦安居·陆肖店”项⽬，选择“在线选房”，点击“⽴即选房”选定意向房源。

　　第三步：验房，选房完成后，锦安居·陆肖店管家电话/ 微信通知选房⼈进⾏验房。验房完成后，双⽅在《交付确认书》上签字确认。

　　第四步：配租，有巢成华分公司将在保障性租赁住房服务平台上进⾏配租，配租成功的意向承租⼈可签署租赁合同，配租不成功的意向承租⼈不可签署租赁合同。

　　第五步：合同签订，配租完成后，通过“有巢”APP与意向承租⼈签订《房屋租赁合同》，意向承租⼈需在锁定房源后的24⼩时内签订房屋租赁合同，缴纳租⾦、押⾦等。租期最短1年，最⻓不超过5年。租⾦按⽉度收取，押⾦为⼀个⽉的租⾦。租金价格调整以合同年为单位，租赁期限超过⼀年的，第⼆年起租⾦每年递增不超过5%，且不得超过最新发布的⾼新区中和街道平均租⾦⽔平的90%。意向承租⼈未在规定时间内签订租赁合同，缴纳租⾦、押⾦的，视为放弃本次项⽬配租。

　　第六步：办理⼊住，承租⼈完成租赁合同签订并缴纳租⾦、押⾦后，需前往门店前台开通⼈脸门禁权限，项⽬物业费1.9元/平⽅⽶·⽉。有巢成华分公司将按照合同约定及时将房屋交付承租⼈，并开通房屋电⼦门锁权限。