双流区空港随寓融悦雅苑保租房三批次选房流程

　　双流区空港随寓·融悦雅苑保租房三批次选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，选房人应主动与空港融悦公司取得联系并预约验房时间，验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。选房人应在完成选房后的3天内进行线下实地验房，超时未完成验房将视为放弃本次保障性租赁住房项目配租。

　　第四步：合同签订

　　空港融悦公司将于选房结束后开始通过“空港随寓”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过5年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。预收租金不得超过3 个月，押金为一个月的租金。租赁期限超过一年的，第二年起租金每年递增3%，且不得超过最新发布市场租金的90%。项目物业服务费2.50元/㎡/月，垃圾清运费8元/月/套。租金不包含物业服务费和因使用该房屋产生的水、电、气、垃圾清运和收视、网络、停车等费用。水费、电费、气费的价格按照居民标准执行，由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。对空港融悦公司提供的配套增值服务，由承租人自愿选择。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)微信小程序线上付款;

　　(2)微信/支付宝扫码付款。

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后，空港融悦公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限，空港融悦公司开通房屋门锁权限。