导语 心愿花园二期部分存量住房项目项⽬位于光耀二路316号，配租房源共90间，都为按间出租房源。
一、房源情况
地址：心愿花园二期部分存量住房项目项⽬位于光耀二路316号。
户型套数：本次配租房源共90间，都为按间出租房源，详情见房源情况表与房源明细表。按间出租房源计租⾯积为房间室内面积与分摊⾯积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊⾯积)/房间数]。
租金：本项目位于康河街道 ，市场租金为28.59元/平方米/⽉ ，项目租金介于23元/平方米/月至23元/平方米/月之间，相当于该街道的市场租金水平的80.45%-80.45%(符合保障性租赁住房租⾦标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。
房源明细查询：可登录成都市住房保障服务平台( 电脑端登录住房和城乡建设局官网)，点击“住建蓉e办”，进⼊“住房保障”;移动端登录天府市⺠云APP“住在成都”-“住房保障”) 点击“公示公告” ，选择“房源公示”中的“保障性租赁住房房源公示”查看心愿花园二期部分存量住房项目项目房源明细。
二、登记对象
申请⼈须取得“保障性租赁住房天府租赁码”后 ，方可参加本项目的报名登记。
“保障性租赁住房天府租赁码”申请步骤请参见《保障性租赁住房申请须知》 (附件1)。
三、登记时间
2025年08月01日09:00起⾄2025年08月04日17:30结束。2025年08月01日09:00前可进行组队。
四、登记规则
(—)登记方式：申请人登录成都市住房保障服务平台点击“报名登记”后选择 本项⽬进⾏登记。
(⼆)登记顺序：登记成功后，系统⾃动记录申请人的登记时间。申请人根据项目登记报名的时间先后顺序进⾏选房 ，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。
(三)登记撤销：申请人可在登记期限内点击“撤销登记”⾃⾏撤销登记信息。登记信息—旦撤销，本次登记失效。 申请⼈撤销后⼜重新登记的 ，以重新登记的时 间为准。
(四)组队申请：本项目开启组队申请功能，申请人须在本项目报名登记开始前登录成都市住房保障服务平台，进入“保障性租赁住房”，点击“组队申请”进行组队。使⽤“组队申请”功能前须详细阅读功能说明，请申请人务必按照功能说明规范操作，如未按要求操作产⽣的相关责任需自行承担。
五、预约看房
有看房意向的申请人，可在2025年08月01日17:00⾄2025年08月05日17:00，通过电话进⾏预约。
六、附加内容
1.房源情况心愿花园⼆期保障性租赁住房项目(以下称“本项⽬”)位于成都市青羊区光耀⼆路316号心愿花园⼆期⼩区，紧临地铁4号线非遗博览园站，为⾼层电梯楼房，配租房源共90间，总建筑⾯积3639.05㎡。本项目房源出租⽅式为：套⼆按间出租，(如需整套租赁需提供两个租赁码) 两间出租房源计租⾯积等于该房源 建筑⾯积。根据最新发布的《成都市住房市场平均租⾦⽔平信息》 ，康河街道的市 场平均租⾦⽔平为28.59元/平方米•⽉ ，本项目房源的租⾦价格为23元/平方米•⽉ ，相当于该街道的市场平均租金水平的81%(符合保障性租赁住房租⾦标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。
2.项目房源全部为精装修。成都市青羊区光耀⼆路316号心愿花园⼆期⼩区物业管理费为2元/平方米•⽉。
3.申请人按照选房公告公示的“开始选房时间”方可进行在线选房，未到“开始选房时间”则不能进⾏选房操作。 进⼊选房页面后，每位选房⼈有2分钟优先选房权，每间隔2分钟按公告的选房顺序释放—位申请⼈进⼊选房页面进⾏同时选房，依此类推。申请人进入选房⻚⾯后，直⾄本批次房源选房结束前，均可进⾏在线选房。
4.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅⾃改变⽤途等违规行为，如违反相关规 定将严肃追责从严处罚。
5. 水电⽓费执⾏⺠⽤价格，我方提供⽔电卡号由承租人自行在微信⽣活缴费缴纳。
6.本批次房屋部分为新装房屋，室内已安装燃⽓但未开通，须在承租人入住后自行申请开通，预约开通燃气需要约1-2周左右的时间，请申请人根据⾃⾝情况安排好入住时间。
现场看房预约电话：严辉:13708224024
心愿花园二期部分存量住房项目项目咨询服务电话：严辉:13708224024。
青羊区住建局电话：李维凯:02887703885。
特此公告。
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【心愿】直达成都青羊区心愿花园二期保租房登记入口，查看详细申请条件、申请流程，房源价格明细表＋户型＋配套设施等更多内容。
