导语 锦邻公寓幸福梅林店保租房项⽬二批次登记房源298套，整套出租，，按间出租房源0间。
成都市锦江区保障性租赁住房锦邻公寓幸福梅林店项⽬登记公告
按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《成都市⼈⺠政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80号)等⽂件精神要求，成都市锦江区将启动锦邻公寓幸福梅林店项⽬的报名登记⼯作，现将具体事项公告如下。
⼀、房源情况
锦邻公寓幸福梅林店项⽬位于成都市锦江区栀⼦街80号(2号楼)，锦江区成龙⼤道⼀段979号(3号楼)、967号(4号楼)。本次配租房源共 298套(间)，其中整套出租房源 298套，按间出租房源 0间，详情见房源情况表与房源明细表。整套出租房源计租⾯积等于该房源建筑⾯积;按间出租房源计租⾯积为房间室内⾯积与分摊⾯积之和[分摊⾯积=(厨房、客厅等公共区域的套内⾯积+公摊⾯积)/房间数]。
锦邻公寓幸福梅林店项⽬房源情况表(共298套/间)
本项⽬市场租⾦标准介于30.66元/平⽅⽶/⽉⾄ 30.66元/平⽅⽶/⽉之间，项⽬租⾦介于 27.59元/平⽅⽶/⽉⾄ 27.59元/平⽅⽶/⽉之间，相当于该街道的市场租⾦⽔平的 89.99%- 89.99%(符合保障性租赁住房租⾦标准原则上不⾼于市场租⾦的90%的规定)。
可登录成都市住房保障服务平台(电脑端登录住房和城乡建设局官⽹(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进⼊“住房保障”;移动端登录天府市⺠云APP“住在成都”-“住房保障”)点击“公⽰公告”，选择“房源公⽰”中的“保障性租赁住房房源公⽰”查看 锦邻公寓幸福梅林店项⽬房源明细。
⼆、登记对象
申请⼈须取得“保障性租赁住房天府租赁码”后，⽅可参加本项⽬的报名登记。
“保障性租赁住房天府租赁码”申请步骤请参见《保障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2025年10⽉20⽇09:30起⾄ 2025年10⽉21⽇17:00结束。
四、登记规则
(⼀)登记⽅式：申请⼈登录成都市住房保障服务平台点击“报名登记”后选择本项⽬进⾏登记。
(⼆)登记顺序：登记成功后，系统⾃动记录申请⼈的登记时间。申请⼈根据项⽬登记报名的时间先后顺序进⾏选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公⽰。
(三)登记撤销：申请⼈可在登记期限内点击“撤销登记”⾃⾏撤销登记信息。登记信息⼀旦撤销，本次登记失效。申请⼈撤销后⼜重新登记的，以重新登记的时间为准。
五、预约看房
有看房意向的申请⼈，可在 2025年10⽉17⽇09:00年⾄ 2025年10⽉23⽇19:00，通过电话进⾏预约。
六、温馨提⽰
(⼀)项⽬选房公告将于2025年10⽉24⽇后发布。共有三种⽅式查看选房公告：
1. 登录成都市住房和城乡建设局官⽹(http://cdzj.chengdu.gov.cn)，点击“住建蓉 e 办”——“住房保障”，进⼊ “保障性租赁住房”专栏，点击 “公⽰公告”进⾏查看。
2. 在“天府市⺠云”APP 前往“住在成都”专区，点击“住房保障”下⽅“公告”进⾏查看。
3. 通过“天府住房通”微信⼩程序的“保租房”专栏的“项⽬公告”查看。
(⼆)本项⽬
将使⽤“天府住房通”微信⼩程序进⾏线上选房。申请⼈在选房公告公⽰的选房开始时间，进⼊“天府住房通”微信⼩程序，点击“保租房”栏⽬下的“正在选房”项⽬，查看可选房源信息。
(三)申请⼈在资格申请、登记报名和使⽤“天府住房通”微信⼩程序进⾏线上选房过程中有不明⽩或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解。
(四)申请⼈在选房公告公⽰的“开始选房时间”⽅可进⼊“天府住房通”微信⼩程序选房页⾯，未到“开始选房时间”⽆法提前进⼊。进⼊选房页⾯后，每位申请⼈有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下⼀名申请⼈可以进⼊选房页⾯同时选房，以此类推。申请⼈进⼊选房页⾯后，直⾄本批次房源选房结束前，均可在⼩程序进⾏选房。
(五)⽔费按实际⽤量直接缴⾄能耗公司，签约时需预存200元电费且后续将电费交物业公司根据实际⽤电量系统结算，另每⽉需缴 8 元垃圾处理费。
(六)物业服务费的缴纳⽅式：物业公司按照租赁合同的计租⾯积收取物业费，物业服务费由租户在天府住房通⼩程序同租⾦⼀起缴纳。
(七)为保障居住品质，本项⽬普通快递与外卖暂不⽀持配送⼈员上楼(⼤件快递可配送，需提前联系管家沟通对接)，其中外卖可选择园区内0.99元/单的外卖机器⼈送达;同时，为减少对邻⾥⽣活的影响，建议租户尽可能避免饲养宠物。 现场看房预约电话：028-6338 7818/192 3057 8538 / 192 2328 4098 锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房咨询电话同上。
现场看房预约电话：锦⼩苗 :02863387818
锦邻公寓幸福梅林店项⽬咨询服务电话：锦⼩菲:19230578538,锦⼩福:19223284098。
锦江区住建局电话：住建⽼师:02884531499。
附件1 保障性租赁住房申请须知
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附件2 锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房（第二批次）配租房源明细表
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温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【幸福梅林】直达成都锦江区锦邻公寓·幸福梅林二批次保租房登记时间，入口等信息。
