成都市郫都区保障性租赁住房莘荟公寓项目第二批次登记公告

　　成都市郫都区保障性租赁住房莘荟公寓项目第二批次登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕 22号）、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（成办发〔2021〕80号）等文件精神要求，成都市郫都区将启动莘荟公寓项目第二批次的报名登记⼯作，现将具体事项公告如下。

　　⼀、房源情况

　　莘荟公寓项目位于红杨路60号。本次配租房源共682套（间），均按套出租。详情见房源情况表与房源明细表。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积 ；按间出租房源计租⾯积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=（厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积）/房间数] 。

　　莘荟公寓项目房源情况表（共682套/间）

　　本项目位于郫筒街道，市场租金为21.71元/平方米/月，项目租金价格为15.61元/平方米/月，相当于该街道的市场租金水平的71.90%（符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的 90%的规定）。

　　可登录成都市住房保障服务平台（电脑端登录住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，进入“住房保障” ；移动端登录天府市民云APP“住在成都”-“住房保障”）点击“公示公告” ，选择“房源公示”中的“保障性租赁住房房源公示”查看莘荟公寓项目房源明细；或在“天府住房通”小程序进入“莘荟公寓”项目主页查看配租房源表。

　　⼆ 、登记对象

　　申请人须取得“保障性租赁住房天府租赁码”后，方可参加本项目的报名登记。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”申请步骤请参见《保障性租赁住房申请须知》（附件1）。

　　三、登记时间

　　2025年10⽉31⽇09:30起至2025年11⽉02⽇20:00结束。

　　四、登记规则

　　（⼀）登记方式：申请人登录成都市住房保障服务平台点击“报名登记”后选择本项目进行登记。手机端可进入“天府住房通”微信小程序点击“报名登记”选择本项目进行登记。

　　（⼆）登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间。申请人根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　（三）登记撤销：申请人可在登记期限内点击“撤销登自行撤销登记信息。登记信息⼀旦撤销，本次登记失效。 申请⼈撤销后⼜重新登记的 ，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　有看房意向的申请人，可在2025年10⽉28⽇09:30至2025年11⽉02⽇17:00，通过电话进行预约。

　　现场看房预约电话：刘明山02860869807。

　　莘荟公寓项目咨询服务电话：赖潇0286086807。

　　郫都区住建局电话：赵飞02887862150。

　　附件1 保障性租赁住房申请须知

　　一、申请保障性租赁住房，须同时符合以下条件：

　　（⼀）年满十八周岁且具有完全民事行为能力；

　　（二）在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；

　　（三）在成都市未享受其他方式住房保障 ，其他方式住房保障包括公共租赁住房、经济适用住房、 限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居。

　　二、您若符合上述条件，可申请“保障性租赁住房天府租赁码”（以下简称租码）。 租赁码是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证。

　　三、申请租赁码需登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办” ，进入“保障性租赁住房”专栏，在“天府租赁码申请”界面进行申请。审核通过后取得租赁码，并显示当前可租赁的全部行政区域。如系统审核未通过会自动提示未通过原因。手机端可在天府住房通小程序-“资格申请”中选择租赁码申请。您需关注项目登记公告参与登记，公告信息通过登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj .chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办” ，在“保障性租赁住房”专栏的“公示公告”中查看。若对项目有登记意向，通过“保障性租赁住房”专栏的“报名登记”进行登记。登记成功后，登记顺序将作为选房顺序 ，选房顺 序将在项目选房公告中公示；登记未成功会⾃动提示未成功原因。登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。如要更换登记项目，您需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。

　　四、您需关注保障性租赁住房项目选房公告，按选房公告公示的内容参与选房。若您未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，您可重新选择其他项目参与登记。

　　五、您需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限⼀般不超过5年。保障性租赁住房租金接受政府指导 ，租金标准原则上为市场租⾦的90%。合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的，需腾退保障性租赁住房。

　　六、您需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》 中的相关规定，服从运营单位的管理 ，如违反租赁合同约定条款，将承担违约责任。

　　七、保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变⽤途等违规行为 ，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　八、如您入住后需申请成都市其他住房保障或需在已选房行政区域取得住房的（含购买新建商品房、购买二手房、受赠、继承房屋等），您可选择腾退保障性租赁住房或申请按市场租⾦标准承租该房屋。

　　九、您需对上述阶段所有填报信息的真实性负责，如有失实，经住房保障部门认定后，将取消保障性租赁住房资格，由此带来的法律后果需自行承担。

　　附件2 莘荟公寓项目配租房源明细表

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