成都市武侯区悦湖天骄保租房四批次项目选房公告

　　成都市武侯区保障性租赁住房蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目第四批次选房公告

　　成都市武侯区保障性租赁住房蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目第四批次登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2026年6月12日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下:

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”，并完成武侯区保障性租赁住房蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目本次房源报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2026 年 6 月 12 日 9:30 至 2026 年 6 月 12 日 17:00 或者房源全部被选定的时间。

　　选房截止后，蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目第四批次剩余房源或后续腾退房源将由运营单位有巢住房租赁( 深圳)有限公司成都武侯分公司在“天府住房通”微信小程序上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序进行在线选房。选 房人请扫描下方“天府住房通”微信小程序码 ，进入“保租房”页面进行选房。根据公示的选房开始时间 ，进入“在线选房”选择“ 正在选房” 中的蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项 目，点击“立即选房”选定意向房源。选房前需要在小程序上完成实名认证。

　　四、选房规则

　　( 一)选房人按照《成都市武侯区保障性租赁住房蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目第四批次选房公告》公示的选房顺序和时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目第四批次选房明细表》。

　　( 二) 完成“关系认定”的群体将优先于个人进行“成组选房”，仅限选择同一套房内的按间出租房源 ，成组选房完成后，进行个人选房。选房人按照选房公告公示的选房顺序和时间进入“天府住房通”微信小程序对应的蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目进行选房。前一位选房人相比后一位选房人有 2 分钟先选优势。请在 2 分钟内完成房源选定，否则每间隔 2 分钟释放下一位选房人同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。

　　( 三)选房人确认选房后，不可进行更改再选。完成关系认定的选房人，将以本组报名靠前的申请人为选房人代表进行选房，同时组内其他成员不能进行选房操作。选房需勾选多间房源进行组合选房，但只限选择同一套房内的按间出租房源。 当选房人组内人数少于选择

　　的同一套房内的房间数时 ，默认选房无效。成组选房结束后，未匹配房源的组队成员仍可在其个人候补选房时间进行个人选房。若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房 ，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，保障性租赁住房“天府租赁码”继续有效 ，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前 ，进入“天府住房通”微信小程序完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序，点击“选房入 口 ” ，选择“蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店”项 目，点击“在线选房”选定意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后 ，选房人须在“天府住房通”微信小程序中“蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店”项 目预约验房时间，并在预约的验房时间段前往项目验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：配租

　　有巢住房租赁( 深圳)有限公司成都武侯分公司将在保障性租赁住房服务平台上进行配租 ，配租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同( 配租不成功可能因已承租保障性租赁住房或者天府租赁码信息有误)。

　　第五步：合同签订

　　1.签署渠道：有巢住房租赁(深圳)有限公司成都武侯分公司将于选房结束后开始通过“有巢 APP”与意向承租人签订《房屋租赁合同》。

　　2. 时间要求 ：意向承租人需在验房完成后当天内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。

　　3.租期与费用：

　　租期：租期 1 年。

　　租金支付 ：承租人按月度或者季度进行租金支付。预收租金不得超过 3 个月，押金为 1 个月的租金。

　　租金递增：按保租房政策要求执行。

　　物业服务费：3.7 元/㎡/月。

　　车位管理费：110 元/辆/月，车位租金待确定后由物业公示收取。

　　其他费用 ：水费、电费、气费的价格按照居民标准执行 ，租金不包含物业服务费和因使用该房屋产生的水、电、气和收视、网络、停车、垃圾清运等费用 ， 由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，缴纳租金、押金的，视为放弃本次项目配租。

　　4.缴费方式：

　　( 1 )有巢 APP 线上付款(支持微信和支付宝)。

　　第六步：办理入住

　　承租人完成租赁合同签订并缴纳租金、押金后。有巢住房租赁( 深圳)有限公司成都武侯分公司将按照合同约定及时将房屋交付承租人，

　　并开通房屋电子门锁权限。

　　六、其他内容

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.利用 2 分钟先选优势锁定房源，确认选房后不可更改;放弃已选房源将失去本批次选房资格，房源释放给其他选房人。

　　3.保障性租赁住房只租不售，严禁以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅 自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.请选房人联系方式务必正确无误，期间应保持通讯畅通。建议通过电话/微信咨询，减少人员聚集;线上选房结束后，关注“天府住房通” 了解后续安排。

　　蜀府有巢悦湖天骄店项目咨询服务电话：15756698163 、15756698997、 15756698303 、15756698552

　　武侯区住房建设和交通运输局住房保障中心电话： 028-85440059特此公告。

　　附件 ：《蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目第四批次选房明细表》

　　有巢住房租赁(深圳)有限公司成都武侯分公司

　　2026 年 6 月 11 日