成都租赁备案凭证有效期多久

　　房屋租赁备案证有效期是多久？

　　房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　目前，申请房屋租赁备案有哪些方式？办事时限有什么不同呢？

　　目前房屋租赁登记备案分线上和线下两种办理方式：

　　线上办理：电脑端

　　通过登录“成都住房租赁交易服务平台”，选择“租赁”——“网签备案”——“租赁合同备案申请”进行办理；申请提交成功后，三个工作日反馈审核结果。

　　手机端

　　下载“天府市民云”APP，选择“住在成都”——“房屋租赁”进行办理；所有租赁当事人确认提交申请后，系统即刻自动审核，半分钟内即显示审核结果。

　　线下办理：

　　租赁双方前往房屋所在地街道办事处办理；工作人员在一个工作日内完成审核并反馈审核结果。

　　哪种情况、哪些房屋可以通过天府市民云申请租赁备案呢？

　　出租方和承租方均为18周岁以上的成年人并已通过天府市民云的实名认证，租赁房屋已取得权属证书、商品房未办理权属证书但已办理商品房合同备案（限价商品房、经济适用房除外），通过天府市民云能提取权属信息且权属无限制信息的，可以通过天府市民云申请办理房屋租赁备案。

　　通过天府市民云办理房屋租赁网签备案的流程是怎样的？

　　 如下图：