成都房贷下调后存量商业住房贷款是否同步下调?

　　不会，仍按原合同执行

　　本次调整，并不涉及公积金贷款和存量商业住房贷款。通知主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款和公积金贷款利率仍按原合同执行。

　　同时，二套房利率政策下限按现行规定执行，即二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

　　拓展阅读：房贷利率下调带来哪些影响?

　　——降低刚需和改善性住房的资金成本

　　央行指出，此次调整差别化住房信贷政策，旨在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　市场人士认为，随着首套房贷款利率的调整，从理论上来说，可以降低刚需和改善性住房的资金成本，从而激发首套购买需要。