成都市保障性租赁住房政策

　　成都市保障性租赁住房相关政策

　　租赁对象

　　申请保障性租赁住房的租赁对象，为在成都创业就业的新市民、青年人等群体，须同时符合以下条件：

　　(一)年满十八周岁且具有完全民事行为能力;

　　(二)在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房;

　　(三)在成都市未享受其他方式住房保障。

　　申请方式

　　申请人可以通过网上或现场两种方式申请保障性租赁住房资格，提交姓名、身份证号码等信息，通过管理服务平台自动比对审核，审核通过的赋予“保障性租赁住房天府租赁码”。“保障性租赁住房天府租赁码”是申请人取得配租资格的凭证。

　　保障性租赁住房既可以个人提出申请，也可以由用人单位提出申请。用人单位提出申请的，由运营单位审核并分配房源，用人单位安排本单位符合条件的职工入住，并由运营单位按照保障性租赁住房要求统一运营管理。

　　租金标准

　　保障性租赁住房租金标准应根据不同房源类型合理确定，但不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。

　　市场租金标准按照市房屋租赁服务中心定期发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》执行。

　　符合我市人才安居政策并承租产业功能区配套住房的，按照原则上不低于市场租金的25%给予租金补贴，补贴标准由区(市)县政府(管委会)确定。

　　鼓励产权人及有决定权的运营单位降低租金标准，减轻承租人租金压力。

　　租金调整

　　保障性租赁住房的租金价格调整以一个周期年为单位，且年租金涨幅不得超过5%。

　　租赁期限超过1年的，从第二个周期年起按合同约定的租金标准执行，同时不能超过当期最新发布市场租金标准的90%。

　　更多内容：点击查看《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》