成都天府半岛小区商品房怎么选房/看房?

　　选房

　　(一)选房时间预计2023年3月22日，若有调整，该公司将通过微信公众号(成都恒大天府半岛)发布调整公告，并在销售现场进行公布。

　　(二)选房方式

　　1.未达到公证摇号条件的，我公司将自行组织具备购房资格的登记购房人选房。

　　2.若登记购房人数在200平方米以下房源数2倍(含)至3倍(不含)之间，我公司将组织登记购房人，按照无房(棚改)家庭、普通购房家庭的先后顺序，依公证摇号排序结果按序选房。选房过程由公证机构进行证据保全和监督。

　　3. 若登记购房人数在200平方米以下房源数3倍及以上，复核后具备购房资格的全部为无房(棚改)家庭，该公司将按照公证摇号排序结果的先后顺序，组织已通过购房资格复核的无房(棚改)家庭按序选房。选房过程由公证机构进行证据保全和监督。

　　4. 若登记购房人数在200平方米以下房源数3倍及以上，复核后具备购房资格的有无房(棚改)家庭及普通购房家庭，我公司将组织登记购房人，按照无房(棚改)家庭、普通购房家庭的先后顺序，依公证摇号排序结果按序选房。选房过程由公证机构进行证据保全和监督。

　　(三)疫情防控期间，该公司将严格落实疫情防控主体责任，认真执行销售现场的疫情防控要求，现场选房通过分时段、限人数、一对一服务的方式开展。

　　十、证据保全公证我公司将本项目当期销售公告、依公证摇号排序的选房结果及《无房(棚改)家庭登记购房人名单》《普通购房家庭登记购房人名单》交予公证机构进行公证证据保全。

　　十一、注意事项

　　(一)无房居民家庭认定标准按照《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，无房居民家庭须同时具备以下条件：

　　1.购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策。

　　2.登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且登记购房之日起前2年内无住房转让记录的。

　　3.居民家庭包括：夫妻双方;夫妻双方及其未成年子女;离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚居民;离异(丧偶)单身居民等。

　　4.夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。

　　(二)棚改货币化安置住户认定标准安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一：

　　1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房;

　　2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。2017年3月23日，成都市人民政府办公厅印发《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)，明确自2017年3月24日开始，将二手住房纳入限购范围。

　　(三)购房人在参与本项目报名登记前，应充分了解当期商品住房区位、总价、户型，并结合家庭成员征信情况，认真选择是否报名登记，尽量避免出现放弃已选购房源的情况。(四)购房登记时，棚改货币化安置住户不得添加《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》以外的房屋共有人;无房(棚改)家庭添加的房屋共有人，须为购房登记时的家庭成员且符合我市住房限购政策;普通购房家庭添加的房屋共有人须为购房登记时的家庭成员。需添加房屋共有人的，登记购房人须按购房登记平台提示，完善共同登记购房人信息，共同参与公证摇号、选房、签约，中途不得变更或增减共有人。

　　(五)购房资格复核结束且名单公示结束后，未进入复核名单的无房(棚改)家庭、普通购房家庭，可立即参与本项目其他批次或其他商品住房项目的报名登记。成都心怡房地产开发有限公司举报电话：028-82005111。成都市住房和城乡建设局举报电话：028-86279136。

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　　(成都恒大天府半岛公众号)

　　选房指南：