成都高新区海棠公寓保障性租赁住房项目选房公告

　　成都高新区海棠公寓保障性租赁住房项目选房公告

　　成都高新区海棠公寓保障性租赁住房项目登记报名工作已经结束， 按照工作计划安排，将于 2023 年 4 月 26 日开始选房工作，现将选房相 关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成海棠公寓报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2023 年 4 月 26 日 14:30 至房源全部被选定或者所有登记对象均完成选 房时截止。选房截止后，海棠公寓剩余房源或后续腾退房源，成都高新菁蓉 汇智人才服务有限公司（以下简称高新人才公司）将在“高投人才安居”微 信小程序上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则 进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“高投人才安居”微信小程序进行在线选房，选房前 需要在小程序上完成实名认证。选房人可在微信小程序中搜索“高投人才安 居”或扫描下方“高投人才安居”微信小程序码，进入页面进行在线选房。

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入“高投人才安居”微信小程序页 面，点击“选房入口”，选择“海棠公寓”，点击“在线选房”选定意向房 源。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解（咨询服务电话：028—65231832， 15202123983，15928585320，17780737842）。

　　四、选房规则

　　（一）选房人按照海棠公寓选房公告公示的选房顺序和开始选房时间依 次选房。具体登记对象清单及排序，详见附件《海棠公寓登记对象清单》。

　　（二）选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“高投人才 安居”微信小程序进行选房。前一位选房人比后一位选房人有 3 分钟的先选 优势。请每位选房人尽量在 3 分钟内完成房源选定，否则每间隔 3 分钟会依 次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在 未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人 确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去本次 配租的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更 为可选状态，供其他选房人选择。

　　（三）若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为 放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续 有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“高投人才安居”微信小程序，完成实 名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入“高投人才安居”微信小程序， 点击“选房入口”，选择“海棠公寓”，点击“在线选房”选定意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，高新人才公司电话通知选房人进行验房。验房完成后，双 方在《房屋验收表》上签字确认。

　　第四步：配租

　　高新人才公司将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意 向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同（配 租不成功可能是因为已经承租过保障性租赁住房或者天府租赁码信息有 误）。

　　第五步：合同签订

　　配租完成后，高新人才公司通过“高投人才安居”微信小程序与意向承租 人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在锁定房源后的 24 小时内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金等，合同起租日期最晚不得超 过选定房源后的第三日。若申请人在合同起租日期前放弃该房源，全额退还 已缴纳的租金、押金等费用。租期最短 1 年，最长不超过 5 年。租金按季度 收取。租赁期限超过一年的，第二年起租金每年递增 2%。押金为一个月的 租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同，缴纳租金、押金的，视为 放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　（1）微信小程序线上付款；

　　（2）手机银行转账支付；

　　第六步：办理入住

　　承租人完成租赁合同签订并缴纳租金、押金后，需前往物业管理单位签 订物业合同、缴纳物业费、开通项目门禁权限。高新人才公司将按照合同约 定及时将房屋交付承租人，并开通房屋电子门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用 3 分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下 一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的 人数越多，意向房源可能被其他人选中。选房人确认选房后，不可进行更改 再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去本批次配租的选房资格，无法再 次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房 人选择。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得 有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处 罚。

　　附件：海棠公寓登记对象清单

　　成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司

　　2023 年 4 月 26