锦江区锦邻公寓中港广场保租房选房规则

　　成都市锦江区锦邻公寓·中港广场保障性租赁住房项目选房规则

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向

　　房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：配租

　　运营单位将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同（配租不成功可能是因为已经承租过保障性租赁住房或者天府租赁码信息有误）。

　　 第五步：合同签订

　　成都明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司将于选房结束后，运营单位将发布集中验房公告，意向承租人需在验房完成后3日内签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增5%。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　（1）微信/支付宝扫码付款；

　　（2）微信公众号线上付款。

　　第六步：办理入住

　　合同签订完成并缴纳相关费用后，成都明宇尊雅住房租赁有限公司第一分公司向承租人开通房屋门锁权限。温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用3分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。