公积金贷款利利率最新标准（首套+二套）

　　中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

　　5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%

　　5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

　　利率调整前后对比如下：

	期限	调整前	调整后调整后
首套住房	5年以下 （含5年）	2.35%	2.1%
	5年以上	2.85%	2.6%
第二套住房	5年以下 （含5年）	2.775%	2.525%
	5年以上	3.325%	3.075%

　　此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。

　　此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。

　　以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。