成都市新津区天府龙智壹号小区配建人才公寓一批次销售公告

　　天府龙智壹号小区项目(备案名：天府龙智壹号小区，推广名：龙智1号)为配建人才公寓项目，我公司根据配建人才公寓的商品住房开盘销售相关要求，制定1、4号楼商品住房开盘销售方案，现公告如下。

　　一、 房源情况

　　开发商：成都津智建设开发有限公司开发建设的“天府龙智壹号小区”(配建人才公寓)项目

　　地址：位于成都市新津区杨柳大道299号。

　　房源情况：项目住宅共计1394套，总建筑面积约257598.7㎡，建筑面积区间约85-118㎡。本批次准售商品住房房源共168套，建筑面积约16369.59㎡(其中：87.96㎡—88.31㎡2厅3房1卫户型100套，103.41㎡—103.72㎡2厅3房2卫户型34套，118.62㎡—118.99㎡2厅4房2卫户型34套)

　　交付标准：为成品房交付

　　优惠标准：项目约定配建人才公寓的面积(即人才合计可享受政策性优惠面积)6000㎡。

　　根据《成都市住房和城乡建设局 成都市规划和自然资源局关于重新发布<成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法>的通知》(成住建规〔2022〕16号)和《成都市住房和城乡建设局 中共成都市委人才工作领导小组办公室关于印发<成都市进一步加强人才安居的若干政策措施>的通知》(成住建发[2023]131号)等规定和天府龙智壹号小区项目土地用地出让履约协议，项目全部房源须优先面向符合条件的人才销售，不限制人才可选房源的户型和位置，政策规定面积内享受购房款优惠。

　　项目面向符合条件的人才销售后，剩余房源按照成都市商品住房销售相关规定，由我公司组织面向其他购房人(即《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》第九条规定的人才之外的其他购房人)销售。

　　二、人才购房流程

　　(一)网上登记时间及方式

　　人才购房登记时间：2024年5月9日至2024年5月12日9:00-17:00。

　　符合《成都市住房和城乡建设局 成都市规划和自然资源局关于重新发布<成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法>的通知》(成住建规〔2022〕16号)和《成都市住房和城乡建设局 中共成都市委人才工作领导小组办公室关于印发<成都市进一步加强人才安居的若干政策措施>的通知》(成住建发[2023]131号)明确的人才安居条件，且在项目报名截止日前取得新津区安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网登记报名。

　　1、销售对象

　　(1)符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都市新津区范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才);符合《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得成都市新津区以外其他区市县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

　　(2)经新津区政府和市级相关部门认定的对产业发展和区域功能完善有重大支撑作用的重点企业、项目及高校院所科研团队，以及在先进制造业、新兴服务业和新经济领域，对经济社会发展做出突出贡献的国内外顶尖人才、高技能领军人才以及急需紧缺或特殊技艺人才。

　　(3)符合《新津县急需紧缺人才和高端人才目录(暂定)》并取得成都市新津区范围内安居资格的区级人才。

　　2、优惠政策

　　(1)符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E类人才条件，取得成都市新津区范围内安居资格的人才;符合《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得成都市新津区以外其他区市县范围内安居资格的人才。其中，A类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过200平方米，B类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过120平方米，C类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过90平方米，D类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过70平方米，E类人才购买人才公寓可享受优惠政策面积不超过60平方米。

　　(2)符合《成都市人才分类目录》F类人才条件并取得成都市新津区范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)和“1.销售对象第‘(2)类’‘(3)类’人才”购房不享受优惠政策面积。

　　(二)资格复核

　　人才登记报名本批次房源后，由成都市新津区公园城市建设局牵头，对人才安居资格进行复核。

　　人才安居资格复核时间预计为2024年5月13日至5月24日(具体时间以人才安居资格审核部门复核完成时间为准)。

　　人才购房名单复核结束后，复核结果将以选房公告形式在人才安居服务网及项目现场进行公示，公示时间不少于1天(公示起始时间段为9:00-17:00之间)。

　　(三)选房签约

　　人才选房时间预计为2024年5月26日9:00至18:00(实际选房时间以选房公告为准)。

　　符合条件的人才选房时按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房(购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录(通过离婚析产等发生房屋产权转移)认定为无房家庭)。人才选房签约结果将在成都人才安居服务网进行公示。

　　(四)看房

　　有意向的购房人可关注成都购房通微信服务号搜“天府壹号院”等方式网上看房;需现场看房的，可拨打电话028-82428888(5月9日至5月26日，每天9：00时至18：00时)进行看房预约。

　　为提升客户看房体验，对于预约现场看房的，我公司将一对一服务的方式组织预约登记购房人看房。

　　(五)人才购房注意事项

　　1. 报名登记项目时，须确认填报的产权共有人、家庭成员、联系方式等信息正确，并在购房期间保持通讯畅通。取得新津区人才安居资格或已经相关部门认定，但未在本公告公示的登记时间内报名登记或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源购买资格。

　　2. 按照成都市人才安居相关政策规定，项目报名截止日前取得安居资格的人才可通过成都人才安居服务网登记报名，因此，2024年5月12日17:00后取得安居资格的人才，无法报名本项目。

　　3. 选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。如果在选房过程中，出现本人或者委托代理人到场时已过号的情况，以实际到场时间按其购房序号进行选房，其他人才购房序号依次顺延。选房结束后到场的，选房资格视为其自动放弃。

　　4. 申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台公开披露，并抄送相关单位纳入征信记录。

　　5. 任何中介机构或个人不得违规代理人才公寓购买相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

　　三、其他购房人购房流程

　　在“1.销售对象第(1)类、第(2)类、第(3)类”人才之外,具备购房资格的其他购房人，公告之日起即可在项目销售中心登记购房，登记购房的人才选房签约后，经相关部门批准，剩余房源按照成都市商品住房销售相关规定由我公司组织面向其他购房人销售。

　　当期可售房源套数及明细公示时间预计为2024年5月26日，公示方式为我公司微信公众号(天府壹号院)和项目销售中心(成都市新津区杨柳大道299号)发布。如有变化，具体以普通商品房销售公告为准。

　　其他事宜可致电咨询：

　　开发企业成都津智建设开发有限公司咨询电话：028-82428888。

　　成都市新津区公园城市建设局咨询电话：028-82518637。

　　附件：

　　1.稳定就业证明

　　2.人才安居资格证明材料明细

　　3.预约看房二维码

　　4.天府龙智1号选房指南